帝王洁具：基于用户需求焕新美好生活三大核心打造品牌旧改“护城河”

【 www.FsTaoci.Com 】我国房地产发展的趋势已经从新房为主转向存量房为主。目前，约有3亿套旧房面临再装修的机会。据统计，目前市场上消费者考虑重新装修、局部装修等需求的占比约为50%，相较于前两年有了大幅增加。其中，基础装修预算为5-12w的业主占比高达60%，其次是5w以下的，占据近20%。需求和市场近在眼前，存量房时代，局改、旧改成为家居企业争相抢占的重点。

但是改造存量房也存在诸多难点，如历史问题累积、管线复杂、业主意见不一等，不仅改造难度大，也需要应对业主的种种消费痛点。因此，能否顺利打开存量房改造市场，实现落地施工，仍然是一个值得业界深入探讨的话题。

本期，腾讯家居专访帝王洁具旧改事业部部长范鹏，探讨帝王洁具在旧改上的战略布局与实践路径，解锁帝王洁具如何旧房新享，全面提升老房用户的家居生活幸福感。

当前，在房地产市场由增量向存量转变的大背景下，老房新装、旧房局改等需求已成为家居行业的重要增长来源。作为行业内率先布局旧改，并取得显著成效的品牌，帝王洁具对旧改市场拥有敏锐的市场洞察及独到的经营之道。

“旧改不仅牵涉民生改善，还承担着拉动内需、拉动投资的重任，它的影响是不容忽视的。”范鹏认为，旧改涉及到多个板块业务，包含外墙改造、防水改造、户外地板翻新、照明改造、五金更换，以及卫浴升级、智能升级等，从逻辑上有望形成二次装修需求的传导链路。

“硬装翻新和家居家电更新的需求是可以释放出来的，整个市场可以预见是一个很庞大的红利。这将给卫浴及家居行业带来巨大的增量。”范鹏表示，这也是帝王洁具早在2019年便开始重点布局和核心规划旧改业务的原因。

从2019年开始探索旧改市场，到与头部整装公司对接，再到今年上海厨卫展“美好生活焕新计划”主题发布会，帝王洁具走出了一条稳健的【旧改换新】之路。

通过挖掘用户痛点，帝王洁具以快速专业的服务，从空间、色彩、风格、尺寸、材质等多个维度为用户进行量身定制。在产品焕新升级与空间焕新升级的双向赋能之下，提升老房用户的家居生活幸福感。

而帝王本身近30年的品牌历程也为旧改布局积累了诸多优势，庞大的老客户群体、专业的空间设计赋能能力、全国终端门店的本地化服务、全卫产品线......帝王洁具充分利用这些优势快速落实旧改服务，并在不少地区皆取得了显著成果。

当前，我国众多老旧小区面临房屋和室内装修装饰的“老龄化”难题，市场持续推出的智能化、绿色化、个性化、适老化的家居使不少家庭产生“二次装修”需求。帝王洁具抓住这一痛点，从用户需求出发，在品类上推陈出新，并布局更多的市场渠道触达点，多方位推动消费意愿，满足消费者对家居焕新的诉求。

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