贝壳一季度家装家居业务营收达14亿元！

【 www.FsTaoci.Com 】5月18日，贝壳找房发布了截至3月31日的2023年第一季度财报。

财报显示，随着中国地产市场的温和复苏，贝壳第一季度总交易额（gtv）为9715亿元，同比增长65.8%。营收为203亿元，同比增长61.6%。其中，家装家居业务净收入达14亿元，可比口径下同比增长54.3%。

贝壳主营业务共分为存量房业务、新房业务、家装家居业务、新兴业务及其他四部分。报告期内，房产交易积压需求集中释放、宽松政策叠加利好，全国二手房、新房市场迎来明显反弹，改善需求成为本轮市场复苏和未来市场发展的重要因素。在此背景下，财报显示，第一季度贝壳存量房业务gtv为6643亿元，净收入92亿元。新房业务gtv为2779亿元，净收入84亿元。

截至2023年3月31日，贝壳门店数量为41275家，较上年同期减少9.8%。活跃门店数量为39622家，较上年同期减少7.8%。

一季度，贝壳门店和经纪人数扭转连续下降势头，活跃门店数环比增加约6%超过3.96万家，活跃经纪人数环比增加18%，达41.15万人。

与此同时，贝壳新房回款连续7个季度超过新房收入，一季度应收账款周转天数缩短至仅59天，环比缩短5天，同比缩短93天。二手房交易能力支持贝壳在新房市场恢复的过程中更好地把握商机，新房渠道市场的客户很大部分来自存量房业务。

此外，一季度全国装修市场伴随地产市场的复苏起暖回升，贝壳家装家居业务合同额可比口径下实现同比108%的增长。其中，通过一赛道合作达成合同额的占比超过40%。

对于2023年第二季度，贝壳预计营收为185亿元（约27亿美元）至人民币190亿美元（28亿美元），较2022年同期，同比上涨约34.3%至37.9%。

2021年底，贝壳提出「一体两翼」战略，其中，「一体」即二手和新房交易服务赛道，「两翼」分别为整装大家居事业群与惠居事业群，家居家装业务是贝壳战略升级的重点。

现如今，一体两翼战略已经提出满一年，家居家装逐渐步入正轨。「被窝家装」聚焦北京市场，业绩快速增长，同时，收购的家装企业「圣都装饰」全面融合并在全国开疆拓土，两个品牌彼此各有侧重。

2023年，是贝壳“一体两翼”战略的第二年，融合和快速发展成为今年的主题，尤其是一二赛道业务的协同，以及自有家装品牌和收购品牌的能力融合。在贝壳的房产交易受到市场冲击正在回暖的现状下，家居家装业务形成了有力补充，成为一条新的增长曲线。

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