雅居乐：前4个月销售额204.8亿元，同比下降18.2%

【 www.FsTaoci.Com 】5月8日晚间，雅居乐集团（03383.hk）披露4月份销售情况。

4月份，雅居乐集团的预售金额合计为36.8亿元，对应建筑面积为24.7万平方米，平均价为每平方米14872元。

今年前4个月，雅居乐的总合约销售金额则为204.8亿元，同比下降18.2%。对应建筑面积为136.5万平方米，平均价为每平方米15010元。

在融资方面，雅居乐宣布，3月31日，公司（作为借款人）与多家金融机构（作为原有贷款人）签订由香港上海汇丰银行有限公司协调的融资协议（融资协议），据此，公司获授由金额分别为23.08亿港元及3693.6万美元两部份组成的定期贷款融资，期限为12个月。

根据融资协议获得的贷款，将由雅居乐集团用于为根据与恒生银行有限公司（作为融资代理人）就定期贷款融资32.42亿港元（当中附带相当于6亿美元的增额权）在2020年6月24日订立的融资协议以及日期分别为2020年6月30日及2020年11月5日与若干金融机构的附加融资接受协议作出的融资项下未偿债务23.08亿港元及3693.6万美元进行再融资。

雅居乐集团曾在2022年的年报中表示，稳健的财政状况是集团业务迅速发展的支柱。

雅居乐集团2022年的年报数据显示，2022年，雅居乐集团借贷总额进一步减少243.88亿元。当中包括，2022年3月赎回5亿美元6.7%优先票据。5月全额偿还33.45亿港元及6000万美元的2018年银团贷款余额。8月分别赎回2亿美元5.125%优先票据、4亿美元4.85%优先票据，以及全额偿还7.2亿港元及6000万美元的2019年银团贷款余额。

在境内，雅居乐集团在2022年5月回购并全数转售本金总额共6.92亿元的2024年到期的14.5亿元5.9%公开境内公司债券。7月及10月分别赎回一笔15亿元、6.2%非公开发行债券。10月回购本金总额共9.5亿元的优先级资产支持证券。同时，集团也通过多渠道的融资方法进行融资。2022年6月通过香港的英皇道柏架山道项目公司，获授本金总额为8.94亿港元2024年到期的夹层融资。并签订优先融资补充协议，银团定期贷款的本金总额为8.25亿港元，同时延长现有银团定期贷款到期日至2024年。雅居乐集团表示，公司致力管控融资成本，实际借贷利率为6.03%。

截至5月9日发稿时，雅居乐集团报1.52港元/股，跌幅1.3%。

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