「中海御园」？中海丰台南苑户型图曝光！

【 www.FsTaoci.Com 】2023年10月18日丰台南苑棚改a地块东区由东方雨虹以总价40.135亿摘得，项目由中海操盘。

此前公示的设计方案表明，项目共规划10栋住宅楼，7-15层，容积率2.4，控高45米，绿地率30%，指导价7.8万/㎡，浮动8%。

小道消息~该项目的案名可能是中海御园，项目面积段是115㎡、141㎡、175㎡。

从流出的户型图来看，该户型南向三面宽，餐客厅一体设计，全明格局，卫生间干湿分离。

项目周边的新房建发璟院和森与天成指导价均为8.3万/㎡。

「建发璟院」，户型面积段为106-153㎡，项目共规划16栋5-15层住宅楼，全部南北排布，目前已网签453套，网签均价约7.98万/㎡。

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「森与天成」，小道消息户型面积段为89-140㎡，项目共规划20栋4-18层住宅楼，部分楼栋为东西向，目前已网签66套，网签均价约7.62万/㎡。

商业方面，地块附近有万达广场、大悦春风里、荟聚购物中心、宜家、山姆会员店（西红门店）等。

教育方面，有一诺国际幼儿园、建华实验幼儿园、北京市丰台一幼。槐房小学、南苑中学、北京金融街润泽学校、北京十八中学分校区、和义学校等。

生态方面，北侧紧邻南苑湿地公园。

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