10年后,楼梯房和电梯房哪个更保值新政策下,答案已经很明显了

3、户型，电梯房领先传统楼梯房

在审视住宅的户型布局时，我们不难发现，传统楼梯房多源自昔日的老旧小区，而近年来崭露头角的电梯房则代表了现代住宅设计的新潮流。电梯房不仅在空间规划上更为科学，更在实用性和生活品质上大幅超越传统楼梯房。

许多旧时的住宅设计，如厕所直对厨房的布局，已逐渐显露出其不合理之处。这样的设计不仅卫生状况堪忧，因为卫生间容易滋生细菌，一旦疏忽关门，这些细菌就可能污染食物和厨具。而所谓的“手枪”户型，其缺陷也显而易见：公共空间狭窄，空间利用率低下，过道长而浪费面积，卧室过大，这些都与现代人的居住需求和习惯格格不入。

相较之下，现代电梯房的设计则显得更为人性化与实用。大多数电梯房户型方正，南北通透，不仅保证了良好的通风与采光，更让居住者享受到了舒适与便利。在户型设计这一关键领域，电梯房无疑占据了显著的优势，成为了现代住宅市场的新宠。

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4、配套设施：楼梯房更胜一筹

谈及配套设施，楼梯房无疑占据了得天独厚的优势。这些通常位于市中心的老旧小区，不仅地理位置优越，而且历经岁月的沉淀，周边配套设施已然成熟完备。无论是交通、购物还是医疗、教育，无一不体现了其独特的便利。

相较之下，电梯房多为近年新建，多位于城市外围或郊区。这些新兴住宅区的配套设施往往还在建设中，即使已经建成，也可能因为种种原因未能立即投入使用。因此，在配套设施的完善程度上，电梯房往往难以与楼梯房相提并论。综上所述，从配套设施的角度来看，楼梯房无疑占据了绝对的优势地位。

楼梯房与电梯房，两者各有千秋

经过多方面的考量，楼梯房因其较小的公摊面积和周边完善的配套设施而备受青睐。而电梯房则因其便捷的出行方式和合理的户型设计而受到追捧。可以说，楼梯房与电梯房各有其独特的魅力，难以简单地判断谁更胜一筹，更难以预测未来谁的升值潜力更大。

对于有老人或小孩的家庭来说，电梯房无疑提供了更为便捷的出行方式，因此可能更受他们的喜爱。而对于那些视爬楼梯为锻炼身体方式的年轻人来说，楼梯房同样具有吸引力。因此，不同类型的人群对于楼梯房和电梯房的态度和选择也会有所不同。

新规落地，楼梯房将成保值新宠

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