后黄金周销售旺季 京城瓷砖市场的六大猜想

【 www.FsTaoci.Com 】十一过完，北京瓷砖市场将直接进入销售旺季，那么北京瓷砖市场将发生怎样的变化呢，在此，结合多年的经验，大胆预测：北京瓷砖市场六大猜想.

一、新入住楼盘减少，零售竞争空前惨烈。

2007年北京入住楼盘，除精装楼盘、写字楼、别墅外，普通住宅的毛坯楼盘约150个，不少楼盘交房仅300套左右，零售市场将不可避免地发生更加惨烈争夺。由于2006年的全面拼杀，建材超市、装饰公司、总经销商无不元气大伤，2007年的如何打，大家拭目以待。

二、房地产市场的“调控”变成“空调”，普通百姓购买力下降。

截至2006年年底，北京房价连续16个月上涨，12月份全国第二，房价居高不下备受关注。“房奴”“啃老族”等称谓盛行，可见今天的购房者有多难受。因此，在把两代人积蓄搞光之后，还有多少钱可以装修是个值得探讨的问题。

三、瓷砖品牌两极分化，中间品牌如举步维艰。

即便是没钱装修，在社会舆论和主要房地产家居网站的教育之下，为了降低装修风险，依然会有一批人坚定自已的品牌消费行动。因此，在装修材料选择上继续向两极分化，一是选择知名代理商代理的品牌产品二是彻底放弃品牌以完成装修入住作为终极目的。夹在中间的品牌将举步维艰，2006年下半年北京市场一些中间品牌收缩市场，2007年将会继续。

四、国产品牌研发能力增强，直接抢占进口品牌市场。

多年以来，意大利和西班牙进口砖占据着国内高端复古砖市场。从2004年下半年国内哑光复古品牌马可波罗推出“estone”开始，国内复古砖开始和欧洲顶级品牌同步。2005年的“1295”更是原汁原味的新古典主义代表，与进口品牌平起平坐。进口砖在花色和品质上优势变得微弱，精明的消费者转向选择国产高端品牌。

五、抛光砖花色难有大突破，哑光复古品牌成市场主流。

抛光砖在占据国内市场多年后，因花色和技术已趋于成熟，将难有大的突破，主要厂家也不再将抛光砖作为主要研发方向。而复古瓷砖因强烈的个性、多变的色彩、丰富的规格，给设计师提供了更广阔的发挥空间。2006年众多厂家纷纷引进复古砖生产线，2007年会大量上市。目前居然之家等高端建材市场展示空间已多为复古砖占据，市场份额将不断加大。

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