让人绝不会相信的数字 5年后的房价令你不敢想像

看房价的涨幅快慢，也可以从一个那20％有钱人的财富增长来看。那些人的财富增长一定是要大大高于80％的那些人的。因为从平均上都在增长。现在大部分消费房子的恰恰是这20％的人。而且他们的财富增长大大高于房价的增长。那么房价肯定还是要这些人消费掉。其余的80％的人往往离这个价格越来越远。

有些人可能会说是什么官商勾结，房地产的种种黑幕推高了房价。让大部分人都买不起房子。其实关键点根本不在那里。关键是供求关系，还有就是因为社会财富分布的不平均。中国既然选择了这种少部分人带动经济发展的道路，那么一定还会走下去。很多人把希望寄托在了政府身上，以为政府可能把房价压下来，其实这跟政府单纯打压房价关系就不大了。政府也不可能也打压不下来房价。最多只能控制炒作，投机。抑制泡沫。因为如果要打压下房价就一定要从根儿上变化，就是中国经济的发展道路。如果单纯打压房价是不可能成功的。那样中国经济肯定会掉头往下走。我想最倒霉的肯定还是现在买不起房子的相对弱势群体。

我想政府现在的做法是对的，因为它只能顺应这种趋势。至于房价太高造成了这么多的社会矛盾。这就可能是政府的一个失误了，中国特殊的原因，在30年前谁也没有自己的房子。全都是国家的。大家都是从一个水平线出发的。我认为因为中国的人口问题。这一点和其他国家太不相同了。那么在90年代末期当经济发展到一定程度，涉及到了房地产时。政府当时就应该考虑到这是社会的一个大的根本问题。根本没有做长远打算，这样使房地产也进入了中国经济的一个大圈子里。房地产一旦进入，那肯定就会是要害的。现在房地产已经和国家经济套到了一起，而且是要害。我想现在要解决已经不太可能。只能让他顺着自己路走下去。政府的眼光还是太短了，当时就不应该让房地产进入这个圈子。应该采取一种和其他国家完全不同的做法，当时是可以从根本上解决一些这个问题的。起码没有这么大的矛盾。

现在国家实施经济适用房政策那纯粹又是一个失误，说难听点就是瞎掰。拿北京来讲，从全社会来看。有差不多那么30％的人，即使现在房价降到2000元一平米。他们一样还是买不起。你信不信？？？所以说其实现在嚷嚷房价的应该不是他们。而是中间那些40％左右的人。我认为房地产的问题国家现时就应该从两个方面来解决。一个时从上到下，另外一个就是要从下到上的来解决。而决不是从中间来解决。以为可以缓和社会矛盾。其实只能加剧。反而加速了房价的上涨。从上到下来解决，就是要控制泡沫的产生，严格打击炒房。起到一个梳理的作用。压肯定是压不住的。控制高价肯定不行。因为有人有那个能力，有那个钱。就愿意买高价的，高品质的房子。那政府不应该了来控制。也不可能控制的住。只要没有投机和泡沫产生就可以了。如果打压反而可能推高房价。起到梳理的作用就可以了。

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