房地产步入动荡年代 明年价格调控重点将是房价

在美国波士顿建筑师协会访问匡形国际设计公司的交流会上，专家认为，受次级债风波影响，美国的地产出现了调整走势，其他很多国家的地产也出现一定程度的震荡。中国受益于经济增长，固定资产价格增长较快，但是也应该预防地产等价格上涨给金融系统带来风险。王小广认为，明年价格调控的重点是房价，抑制房价过快增长主要是要调整房地产政策，可以从以下几方面着手：一是住房基本政策是只鼓励家庭拥有一套住房，而对投资性住房采取较严厉的抑制政策，同时限制外籍人员购买住房二是加大税收调节作用，尽快出台征收不动产税政策，促进“卖房”三是对购买第二套以上住房采取严厉的金融抑制政策，将购买第二套以上住房的首付提高到40%以上，并将其利率大幅提升，以抑制住房的投资需求。

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