精装修房尚处于起步阶段 精装修房定义各有不同

【 www.FsTaoci.Com 】随着消费者要求提高，精装修房正对主流的毛坯房发起挑战，但记者走访发现，精装修房在我省尚处于起步阶段，其营销卖点在于让消费者省心、省时、省力，拎包即住。但由于缺乏施工、验收标准，使得其质量无法让人放心，消费者只能将产品质量寄托在开发商的良心上。精装修房是建设部门长期以来大力提倡的，也是市场发展的趋势，对于这样一件好事，必须为其制定严格的标准规范，并保证其得到执行，才能保护市场的健康有序发展。

“××全装修房即日起开售”、“××精装修酒店式公寓”……如今，精装修或全装修房被越来越多的开发商所青睐，且愈有升温之势，成为各家推介楼盘时的一大卖点。近日省城最大的一住宅区项目奠基之时，也不忘强调其最后交给业主的是精装修房。

但与市场火热相对应的，却是概念的模糊：究竟什么才是精装修房？开发商的回答不尽相同。记者采访发现，由于缺乏相应的认定及验收标准，精装修房的“精”度往往被开发商打了折扣。

市场现状：精装修房挺多问题

“早知道如此，当初还不如选择自己装修！”市民姚先生一年前购买了省城某楼盘的精装修房。他坦言，当初考虑的就是节省时间，而且开发商集中采购建材品，价钱应该也会低一些。但今年3月入住后没多久，房子频频出现问题。“先是地板不平，后来地砖出现空鼓现象。真不知道接下来还会出现什么问题？”姚先生说，虽然问题都不算太大，但还是让他对精装修房颇为失望。

其实，同姚先生有相似遭遇的消费者不在少数。“当时一进门我就发现，房子的木工活做得不太细，门的边槽、墙体的阴面处理得很潦草。”市民潘晓华今年5月打算购买一精装修酒店式公寓，看房时发现问题不少，最终放弃购买。

记者调查：开发商定义各有不同

究竟什么样的房子才是精装修房？记者连日来对省城几处宣称销售精装修房的楼盘进行采访发现，开发商对于“精”的定义并不相同。

在太原市小店区一在建楼盘。售楼处内外的宣传广告上醒目地标注着“精装修房”的字样。据介绍，入住的时候，该房子的厨房、卫生间、卧室、走道的地面铺装，墙身、吊顶都一次性完成。厨房里的通风、抽油烟管道也都全部安装到位。卫浴设施有座便器和洗脸池。

在另一处精装修房售楼处，售楼人员称，精装修房除了包括厨房、卫生间等基本设施外，还包括灯饰、开关、插座、分户门、预留空调管孔等。记者继续电话咨询了几家销售精装修房的楼盘，各家承诺的精装修房标准都不相同。

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