杭州楼市连续两月成交量大幅萎缩 预计12月份依然低迷

【 www.FsTaoci.Com 】市场监测表明，受国家宏观调控政策特别是货币紧缩预期影响，楼市一度狂热的杭州，住宅交易成交量大幅萎缩的局面已经持续了两个月，大批消费者重新选择了持币观望。

华邦地产风向标市场研究机构９日发布的统计数字显示，１０月以来，杭州当地二手房成交量呈逐月下降的趋势，且下降幅度较大。１０月份较９月份下降了１５％，１１月份较１０月份下降了６.８％，其中９月份成交二手房２５２０套，而１１月份仅成交１９９８套。

与此同时，土地拍卖面粉贵过面包，地王频出的现象也暂时成为过去。１１月底该市城北的住宅用地拍卖，仅有一家开发商参与竞标。分析认为，土地竞价遇冷也反映了开发商对于前期楼市价格高速增涨透支未来上涨空间的担忧。

分析认为，一方面是金九银十的旺季已经过去，前几个月的成交高峰消耗了大量的市场需求，另一方面，银行的紧缩政策逐渐收紧，调控作用逐渐显现，导致近两月来市场成交有所下滑，预计１２月份仍将是成交低迷的市场氛围。

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