沈阳物业费新规将于9月出台 拟最高2.4元/平方米比现行提高0.5元

【 www.FsTaoci.Com 】记者昨日从沈阳市物价局获悉，沈阳的物业收费标准将于9月出台，小区评定将有可能分六个等级，初定一级价格为1.8-2.4元/平方米，比现行提高0.5元。

物价局表示，现行的收费规定是沈阳市物价局1999年出台的，对不同小区的物业收费划分4个等级，目前，沈阳市物价局、房产局正在会签《沈阳市住宅物业服务收费等级指导标准（试行）》，将小区评定划分为六个等级，将每个等级都分别从综合管理、公共区域卫生清洁、公共区域秩序维护、绿化环境、共用部位、共用设施设备等方面细化了若干条标准。届时市民可根据自己小区的等级和物业收费标准，对照是否也享受到了与之对应的物业服务。新规中拟定的物业收费标准都有所增长，物业管理部表示，价格与服务应该是对应的，小区硬件设施越来越高级，服务更加细致全面，价格自然也高。

沈阳市住宅小区管理办公室物业管理部部长孟庆来称，目前小区物业的设施和服务与8年前相比更加完善，为适应新的情况需要新规出台。经过两年研究论证，相对于以前，新规对小区卫生、设施维护，绿化等方面制定的标准更细致灵活，同时，即将出台的等级指导标准价格是政府指导价，并不是确定的价格。

沈阳市房产局相关人士表示，为使政策长期有效，会签中对标准进行了改动，即一级收费标准由目前计划的1.5元/平方米调整至2.4元/平方米，二级为1.2-1.8元/平方米，三级为1.0-1.2元/平方米，四级为0.8-1.0元/平方米，五级为0.65-0.8元/平方米，六级服务费标准不变，为0.5元/平方米。

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