房贷新政未能堵住炒房空子 房产商认为无关痛痒

“总体来说，对整个楼市冲击不大。”采访中，大部分业内人士向记者表达了这一看法，而支持这一看法的理由则是“与宁波人的经济实力有关”。

不少业内人士说，从今年上半年开始，投资客有了明显增加，而下半年由于已经尝到了甜头，就更加多了。

焦点宁波房地产网的金不庸粗粗估了一个比例：“今年新房市场的购买者中，投资客占了30%以上。”金不庸分析说，对投资客来讲，该政策的出台，投资成本会高一点，但增加的金额总的来说不太高。

“我觉得新政的象征性意义更强一点，可能还会有下一步的调控举措。”金不庸说，在宁波有不少投资人不止投资了两套房子，购买四套、五套房子的大有人在，按照央行的新规，贷款首付款比例和利率水平将随套数增加而大幅度提高，那么，这部分投资人会感受到成本过高带来的压力，有可能抛售掉一部分房子。“至少，新房开盘后的预订就不会像现在那么疯狂，会缓解一点。”

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