杭州土地市场开始降温

而另一位不愿意透露姓名的开发商，则对九堡表现出了更多的忧虑：“九堡很可能成为下一个滨江。”九堡镇上正建130万平方米的经济适用房，再加上它作为一个大型交通枢纽的地位，天然地决定了九堡不可能成为高档的居住板块。他认为，虽然九堡目前的房价已经到了每平方米万元以上，这种不正常的价格飞涨，是由政府的东部战略和市场规划等刚性需求带来的供需失衡造成的，而实际上，九堡的价格已经被透支了。这位业内人士表示：“地段是唯一的判断标准。市中心的价值是永恒的，而周边区块的价值，则要看政府最终的规划和配套是否落实到位。”

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