杭州楼市：万元房集中成交 销售均价比较高

【 www.FsTaoci.Com 】杭州主城区昨天（1月23日）共成交商品房94套，与前一天持平预定62套，比前一天增加了41套交易均价达到16057元/平方米。余杭区表现相当低迷，成交10套，预定1套，交易均价10270元/平方米。

成交个盘一个比较明显的现象是万元房的集中成交。昨天（1月23日）有成交记录的楼盘是26个，其中有18个的成交均价都在万元以上。而成交三强榜的楼盘，成交均价也无一例外在万元以上。究其原因，也主要是最近新开盘的楼盘，条件都不错。如尊宝大厦位于杭州未来的市中心钱江新城，视界轩是外来地产大鳄凯德置地开发，并且还是精装修楼盘，城市之芯位于文一路，也是目前杭州市中心地段为数不多的几个新盘之一。

无独有偶。昨天（1月23日）余杭区的成交均价也比较高，达到10270元/平方米。主要也是基于瑞城花园、阳光天际、竹海水韵等万元房的成交。

相对于商品房的价格高企，昨天杭州出让的两宗地均因无人要求继续竞价，最终都以高出出让起价20万元成交，两块地总共成交了14.188亿元，气氛显得非常低迷。

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