展望未来50年的中国建材工业

要达到2020年人均4000美元的gdp增长目标，国家宏观经济每年必须保持7.2%以上的增长速度才行。根据国内外建材行业的发展经验，在建材产品人均消耗未饱和之前，建材产品的数量增长基本是和经济的增长速度同步的。可以根据过去改革开放30年来经济和建材发展速度的线性关系，推算出到2020年的基本建材产品数量。我们可以把2020年前的经济增长速度设定为8%左右，这已经成为国家的政治任务。2020年后，由于经济发展速度的不确定性，缓慢回落是个大趋势，建材产品的数量也会相应出现缓慢回落，但根据巨大的市场需求潜力分析，仍将维持在比较高的水平。

近几年，全国经济的增长速度一直在10%以上，2010年~2020年，预测的经济增长速度可设定在7%以上，2020年~2030年，经济增长速度可以假定在5%，2030年~2040年，大约为3%2040年~2050年，根据日本有关机构的预测，中国的经济增长速度可能在1%~3%.2033年~2035年，根据预测，中国人口可能达到顶峰。此后，经济增长的人口负担可减轻，因此，2030年~2040年，中国与目前世界经济的平均增长速度会趋于一致，大约为3%~4%.由于2020年后经济增长会趋向缓慢回落的转变阶段，建材产品的数量增长和经济增长的线性关系会在这一阶段的前后发生脱离。

利用经济发展速度来预测建材产品的数量增长速度，在基础设施未饱和的情况下是一个好方法。一旦基础设施饱和后，经济增长和建材产品的增长之间就失去了线性关系。因此，基础设施饱和点的时间是预测的关键。

目前中国和建材产品密切相关的基础设施是住宅和交通（以公路和铁路为主）。衡量住宅消费水平的可比指标主要是人均建筑面积和使用面积，根据各方面的报道和统计数据显示，中国2005年的人均住宅使用面积大约为20平方米，人均建筑面积大约为30平方米。一般发达国家在人均建筑面积达到50平方米~60平方米，增长速度开始出现稳定的趋势。对于人口密度比较大的发达国家，人均居住面积达到在60平方米~70平方米时就比较稳定了，如日本等国。人口密度比较小的国家，如澳大利亚，平均每2.7人拥有一套住宅，平均每套住宅的居住面积是187平方米。美国住宅多数集中在120平方米~300平方米，目前每户的平均面积约220平方米，人均也在60平方米左右。

如果经济能力允许，中国的人均居住面积在未来10年~20年里提高一倍的可能性极大。在目前的基础上提高建材产品累计消费量一倍，以中国目前的主要建材产品年度产量来计算，10年就可以实现翻一番。也就是说，我国住宅建设的经济和物质基础保障是可以达到发展战略与政策选择从上述分析可以看出，以中国建材工业目前和未来所面临的政治、经济、资源、能源、环境、产业和市场氛围，到2010年、2015年和2020年等不同的发展时间段，就会分别陆续在东部、中部和西部出现重大的产业结构调整和变迁趋势。这些转变由于国家经济强劲发展的刚性支持，相信不会出现突然的大起大落。但是，资源、能源和环境的硬约束是不容忽视的，一个指数增长的极限迟早要出现的。

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