建材试水“outlets”模式 高档家具卖场遭遇转型

在业内看来，节假日是以大众消费为主要特征，这种增量更多还是延续“薄利多销”的做法，市场整体态势依然严峻。

高档家具卖场遭遇转型

关键词：撤场

耗资4亿元、面积达8万平方米的美林家居世博园，在十一期间正遭遇撤场阵痛。

从一楼到三楼馆区里，几乎见不到什么人，随处可见打折、清货告示，丝毫不见节假日应有的热闹景象。还没撤走的商铺，现场只留有少量的家具样品，连销售人员也不见踪影。在一楼中庭旁，占地面积达1100多平方米的艺峰早在国庆前搬空，而占地400多平方米的简美在几天前则刚刚撤离。据了解，没有撤走的商铺，如经营园艺产品的友家已在美居中心花花世界拿下了2000多平方米的场地，而经营红木家具的兰亭叙则在维家思广场三楼拿下一个铺面，还有的则去了百安居附近的维亚广场金海马店。

在三楼的国际馆，26000多平方米面积原先齐聚了包括瑞欧、美兆、芬迪等众多欧美高端家具品牌。许多商铺经营者正心急如焚地打听卖场的下一步计划，而手头不少积压的进口家具亟待处理。

因为生意难做，有些商铺拖欠3个月至半年不等的租金，而目前撤走的商铺，包括“拖欠租金勒令清退”和“早有去意主动撤离”两类。据了解，原有100多家商铺，目前已经撤走约有20~30家。有消息称，因为收入微薄，美林家居世博园正打算转型经营“小商品、日用品、装饰品等”。据知情者透露，卖场每月运营成本约100多万元，维持运作并不艰难，但市场萧条，明年更难预测，转型实为壮士断腕、未雨绸缪。

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