地产新政有望近期出台 市场聚焦二次房贷“松绑”

国家发改委发布的数据显示，广州目前房价同比已出现负增长。即便如此，有分析指出，目前广州房地产市场的有效需求还是不足。中原地产最近发布的针对十一黄金周广州楼市的研究报告显示，虽然国庆假期部分楼盘人气都旺盛，但仍是看多买少。多数消费者认为，广州楼市会有继续降价的可能，现在还不适宜入市。

中原地产分析师建议，广州楼市要在今年第四季度甚至更长时间继续维持相对平稳的房价和成交量的同时，要让更多自住置业者重新回到市场，形成自住为主、投资为辅的置业比例。而某证券公司地产分析师在接受本报记者采访时表示，目前广州多数市场需求已经在本次调整中消化，而部分有购房需求的，却没有实际购买能力，因此，整体上广州目前的有效需求还是显得不足。

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