武汉好江南建材市场是临时建筑 商户高额租金打水漂

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众商户交了高额租金或定金，市场至今未开张

去年上半年，在武汉洪山区余家湖村公正路旁边，冒出一个占地65亩的“好江南装饰建材市场”（以下简称好江南市场）。然而，经过相关部门的调查，该市场为临时建筑，已被责令停工。但市场却进行了招商，收取了100多名商户的租金或定金。

市场迟迟不开业

王先生在武昌做建材生意，他介绍，2006年9月，武汉好江南装饰建筑材料有限公司（以下简称好江南公司）来余家头招商，表示将在公正路建一座大型建材市场，定于去年4月开业。

去年2月1日，王先生和好江南公司签了一份租赁合同，有效期为去年4月1日至今年3月31日，合同上注明该市场在去年4月1日开业。

但至今市场都没开业，王先生要求退回交的1.44万元租金，但好江南公司一直没退费。王先生说，当时有100多名商户交了租金或定金，金额从2000元到5.6万元不等，后来好江南公司给一部分商户退了钱。目前，还有不少商户没有被退钱。

今年5月7日，a区的12户商户将好江南公司及投资方新安客运（武汉）有限公司（以下简称新安公司）告上了法庭。

法庭上双方“唇枪舌剑”

9月9日上午，该案在洪山区法院开庭。双方在法庭上展开激烈的辩论。

原告称：自2006年以来，好江南公司发布广告，吸引建材商到好江南市场租赁门面经营。该市场至今未建设完毕，未获得市场经营行政许可及工商登记手续，好江南公司也未获得该市场的所有权，没有土地使用许可证，要求退还租金共计25万多元。

好江南公司的辩护律师则称，市场前期的广告宣传并没有说明租赁的是市场，而是广场。公司也从未承诺租赁商户会于去年4月1日开业。且有些租赁商户占用了门面，因此对于原告的请求予以驳回。

新安公司的法人代表孙某则表示，他的公司和好江南公司属于市场转包关系，不应该将他的公司牵扯进来。

法庭表示择日宣判。

9月、10月，记者多次来到好江南市场，进门后看到已建好的近百间门面房，是一排排的水泥平房，都关着卷闸门。这就是所谓的a区。

还有一部分平房只修了框架，还未建好。市场周围还有一大片野草地，商户们称，那些草地就是b区和c区。

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