家装公司争抢二手房蛋糕 新市场成过冬棉袄

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交易量上升 市场有待开发

自本月1日房产交易税费减免新政实施以来，二手房成交量比实施前一周暴涨137%。对于装饰公司而言，这无疑是一个好消息。记者在调查中发现，现在各大装饰公司都在大力度地开发二手房市场，从实创装饰今年的统计数据看来，二手房装修数量现在已经占到整个装修业务量的1/3，从前只占10%左右，今年上升较快。

在调查中记者了解到现在很多知名的装饰公司，如东易日盛、科宝博洛尼、龙发装饰等公司也纷纷降低门槛，推出一些优惠套餐来吸引二手房业主。记者从百万家园监理公司了解到，从年初到10月的监理数量看，二手房装修的监理业务上升了将近15%。百万家园监理公司的总经理许国忠认为，对于装饰公司而言，二手房市场还有待开发。

曾经嫌利润低不愿接

据了解，过去很多知名的装饰公司不愿意承接二手房改造的业务。对此，轻舟装饰公司总经理陈旭分析说：“二手房相对毛坯房而言，拆改多人工费高，而且工期普遍会比较长，所以很多知名的装饰公司不愿去接一些比较简单的二手房装修。”

东易日盛的相关负责人表示，由于家装市场是从1997年才开始慢慢发展起来的，而一般家庭重新装修的周期都在5年左右，所以以前的家装市场是以新房的装修为主体。由于二次装修的客户需求量较低，所以很多知名的装饰公司承接二手房装修的数量自然要比新房装修的客户量少很多。

一位不愿透露姓名的设计师告诉记者，现在，一般装饰公司只要顾客有要求就会满足他们的需要，但是早先市场好的时候，一些知名的装饰公司会有一个底价，很多二手房只是做简单的装饰达不到他们要求的底价，所以就会拒绝一些业主。

争市场一切照单全收

记者调查的多家装饰公司，均表示现在愿意承接二手房的装修业务。

实创装饰总经理孙威认为，现在的市场不好，装饰公司要适应市场需求的变化，现在市场呈现的情况是新房装修需求下降，而二手房需求激增，所以大家都不会拒绝二手房。虽然老房子整改过程要麻烦一些，但是有实力的装饰公司，在技术、管理、流程、规模上都能保证二手房装修任务，所以现在更多人愿意选择装饰公司来装修二手房。

东易日盛的负责人告诉记者，目前家装行业的发展已经历经10年之久，按照房屋装修的使用周期推算，需要二次装修的客户也越来越多。加之二手房市场的逐步放开，交易趋热，二手房装修更是顺应市场形势需求，所以现在知名公司也会更注重去挖掘二手房市场。

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