秋后旺季成淡季 南京家装建材市场提前入冬

“我做建材生意15年了，从来没有像现在这样不景气。把手头这批存货卖完，我也不打算再做了，转行做其他生意。”在他看来，建材市场的不景气主要是房子卖不掉，同时装饰城太多，竞争太激烈。

记者在市场转了一圈发现，几乎每家店面都在打价格战，“全场特价”，“全场4折起”……这样的宣传在建材市场是不多见的。即便如此，一些打着全场特价的店面早已是关门大吉。

家装工人：工钱是没降，活少了

楼市的繁荣与否，直接关系到建材家装市场，更关系到无数家装行业从业者。

26岁的小刘为一家装饰公司打工4年了，他从事的是防水涂料施工工作。“2004年左右，老板每天开给我的工钱是100块钱左右，到了去年，差不多是150块钱一天。”

这样的工资收入对于来自农村的小刘来说，显然是满意的。“平时天天有活干，遇到阴雨天，工友们凑在一起打打牌。农忙了，老板也准我回家帮忙。”

但是，从今年开始，小刘渐渐感觉到了变化，“我是在今年收水稻的时候感觉到不一样的。往年我回家农忙，老板一般是过了3天左右就要打电话催我回来。但是今年，一个星期之后依然没有接到老板的电话。”反倒是小刘有点害怕了，“不会是老板不要我了吧？”赶紧赶回南京，却发现工友们也都没回来，老板出去调研了，“据说是想另外再开发新市场。”

如今，小刘休息的时间越来越多了，“薪水还是150元一天，但是活少了，每个月拿的也就少了。”小刘的老板则告诉记者，如今可以明显感觉到市场在萎缩，“品牌家装公司依然在维持，但是南京市场一些小的家装企业已经有很多关门了。”

普通市民：还是没发现房子降价啊！

“建材降价了，但中心城区的房子还是没感觉有较大幅度的降价啊！”多位南京市民在接受记者采访时表示。

准备买二套房的朱女士告诉记者，她看中的是河西一家楼盘，以前是8000多元/平方米，但是那时她没准备买。现在想买了，价格也到了近10000元/平方米。

“开发商天天说在促销，可是我还是没感觉到房子降价。”而随着市场的持续低迷，朱女士也慢慢动摇了买房的决心，“我现在想等等再看。”

在房价成本中，土建成本是基础，其中钢材更是主要的成本。一套房子的建筑成本到底是多少？记者从房地产业内人士处了解到，南京楼盘的土建成本也就是2000元/平方米左右，即使是加上精装修，也不会超过3000元/平方米。也就是说，对目前近万元的房价来说，土建加装修成本也只约占四分之一的比例。

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