福建晋江陶瓷产业基地之专业市场

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专业市场

专业市场的建设，能发挥物资集散地的作用。然而，专业市场的投资者与管理者，对专业市场的定位与发展，都起着决定性作用。磁灶的某些专业市场，就是由企业投资设立，方便本地企业实行前店后厂模式的，但很多专业市场还是以经营外地品牌好佛山品牌为主，本地产品则主要通过外地的专业市场展示。

磁灶镇专业市场众多，主要有天工陶瓷城、世华陶瓷城、东山陶瓷建材市场、下官路建材市场、磁新路建材市场、前铺建材市场等。通过调研，我们了解到每个市场的经销商数量，如表1所示。另外，磁灶附近的地区也有陶瓷市场，如泉州云谷精品陶瓷城，定位高档，面积一两万平方米石狮子芳路有不少陶瓷经销商，南安有石材一条街，晋江市区泉安路、sn广场都零散分布了一些陶瓷经销商。一个有趣的现象是，晋江的陶瓷市场大多卖的是佛山的品牌，而本地生产的品牌主要销往外地。

天工陶瓷城位于324国道旁边，是磁灶镇政府与香港天工集团合作开发的专业瓷砖市场，以前由磁灶镇政府管理，2008年1月1日由信源集团承包经营。项目首期总投资1.5亿元，占地500亩，建筑面积18万平方米，汇集了马可波罗、亚细亚、阔兴、冠珠、蒙娜丽莎、豪山、华鸿、金舵、恒达、格莱斯、康建运动陶瓷、萨米特等知名陶瓷品牌，入驻经销商200户，近500个品牌，均为旗舰店。市场内展示厅大于500平方米的有好几十家。

据市场营销部经理林树滩介绍，市场主要以批发为主，零售只占10％的比重，销售额却占40％本地品牌占市场所有入驻品牌的39％，主要经营外墙、瓷片和仿古砖广东品牌占60％－70％，主要经营地板砖经销商90％以上都是晋江人，市场的经销商队伍有5000多人，主要集中在闽南、闽东、蒲田、江西、浙江等几个周边省市。市场租金便宜，差不多是农村市场的价格，仓库12元/平方米，门面17元/平方米。2007年天工陶瓷城的销售额达20多亿元。

该市场集营销贸易中心、物流配货中心、会议展览中心等于一身，每个店都在仓储中心配有仓库。离泉州、南安、石狮等只有25公里的路程，离晋江市区45分钟车程，离晋江飞机场20多分钟车程，晋江港水路方便。

市场鼓励商户多做零售，因为二、三级分销商搞坏市场名声，有部分经销商已取消泉州周边二级分销商。在服务上，商家实行配货上门、免费上门铺贴，并与家装公司合作设计，承诺七天内无条件退货等。市场也准备构建一站式购物环境，引进洁具、玻璃、家装公司等配套。在2000年－2006年不定期举办过五届全国陶瓷建材博览会。

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