精装修引爆开发供应商战略合作机会

【 www.FsTaoci.Com 】“传统的招标采购方式不一定能够得到产品的最优组合。”华远地产股份有限公司副总经理许智来认为，受制于成本、定标条件、地域发展等因素，开发商如何选择性价比高的产品亦存在困惑。尤其是规模化发展的大型房地产企业，采购模式将对企业运营产生较大影响。

据悉，由《中国房地产报》、中国住交会组委会、中国建筑节能推广战略联盟、中国建筑材料检验认证中心等机构发起的“中国房地产工程采购联盟”于10月24日在北京国际饭店成立，联盟一方面着眼于为开发企业和部品供应商以及设计单位、代理商之间创造交流、沟通机会，更重要的则是为开发商采购优质部品提供渠道，为企业间的战略合作创造条件。

“在采购联盟中已经有百余家大型开发企业，也有来自电梯、门窗幕墙、空调、建筑陶瓷、壁纸、防水材料等建材行业的供应单位。”联盟发起单位相关负责人向记者透露，一个显著的特点是，除了工装材料外，大量的精装修所需部品也积极参与到采购联盟之中。他们瞄准的正是精装修趋势下的市场机会。

“2007年万科在全部新开工的项目里面，提供装修房的比例超过了50%，今年的比例已经被我们提高到接近80%，而在未来三年之后，万科向消费者提供的产品基本上都会是一个全面的解决方案。”万科集团执行副总裁丁长峰明确表示，精装修真正驶入“快车道”，万科更需要同供应商通力合作。

精装修下的战略合作将卫生洁具、涂料、厨房电器、开关插座、可视对讲、墙地砖、实木复合地板、强化地板、橱柜、户内门、收纳系统、散热器、空调、集成厨房、集成卫浴、集成木制品等一大批行业优秀资源整合在内。

业内有关人士告诉记者，更多的开发商在未来开展的房地产项目中将“集成”更庞杂的部品体系，为业主提供家居解决方案，战略采购无疑成为对合作双方最有益的方式之一，而中国房地产工程采购联盟必将成为促进双方合作的最具优势平台。

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