绿色建筑推广还需经济杠杆

但是，由于多添加了节能设施，与普通住宅相比，节能住宅价格略贵一些，而购房者很少会用寿命周期的成本分析方法去考虑节能所节省出来的花费，以及由此带来的人类健康和社会福利等收益，这种初始花费的偏见也是构成绿色建筑难以推广的主要障碍。

同样在开发商方面，由于节能住宅的建筑成本比不节能住宅要高，消费者又不积极，成本高了，利润少了，很多开发商做节能建筑的动力不足。

对此，有关专家指出，推行绿色节能建筑，在业主方面，政府应该形成一套鼓励节能的利益驱动机制，例如目前某些省就采取了对达到节能标准的建筑采暖收费降低20％的做法。同时在开发商方面，则应当出台相应的激励政策，比如为节能建筑的开发商提供一些税收优惠等。

目前太原市已有不少建筑在节能方面进行了先期的实践。如“大唐四季花园”采用了建筑与太阳能一体化、中水回用等集成技术“太原理工大学游泳馆”采用太阳能供热系统，解决了游泳用水加热问题，节能环保还有些单位应用了太阳能或浅层地热可再生能源等。

据测算，每年太原市新建建筑竣工面积约400万平方米，按节能50％的标准计算，年可节约标准煤54000吨，减少二氧化硫排放量1080吨，减少悬浮颗粒物810吨。

如此看来，在节能减排任务繁重的背景下，大范围推广节能建筑有着突出的意义。而建立相关的利益激励机制，利用经济杠杆撬动建筑节能，则是这一思路有效落实的重要途径。

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