按揭房贷恐“断供” 银行面临坏账风险

一股份制银行上海分行零售业务部副总经理向记者分析，目前，银行都有多套房产的客户再申贷，其要求的首付比例至少在3成，最高甚至达到5成。而从目前上海房地产市场看，房价出现下跌3成以上的可能性很小，因此银行完全有能力规避房价出现震荡的风险。

同时，对于投资型客户，由于其住房有所保障，即使在投资房产上出现断供，银行强制收回抵押房产的可能性也更大。如上述银行，该行近年来，对投资型客户的违约处理，银行基本上都通过拍卖房产追回了损失。

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