北京通州区首个经适房 单价暂定4460元/m2

【 www.FsTaoci.Com 】今天上午，通州区首个经济适用房玉桥东小区销售价格首次公布，暂定为4460元/平方米。同时，该区经济适用房、廉租房申请核定表也于今天正式发放。

玉桥东小区位于运乔建材城西侧，步行到地铁八通线临河里站需20分钟左右。

记者了解到，该小区去年年底已开工，建筑面积约13万平方米。小区一居室680余套，两居室950余套，三居室170余套， 其中户型11种，户户朝阳，户均面积约64.87平方米。

小区设置地上停车，平均10户一个车位。建成后，小区还将有健身设施、幼儿园等配套设施，已经开工的史家小学通州分校也位于附近。

另据记者了解，通州有关方面已公开表示，未来数年内通州还将兴建新的保障性住房项目。

申请现场

多数人认为价格合理

今天也是通州区经济适用房、廉租房申请核定表发放的第一天。

上午8时许，在新华街道住房保障办公室，一位大妈拿到审核表后，激动地说：“住平房住了多半辈子，就盼着有一天能住上楼房。”

得 知价格后，大部分居民认为，玉桥东小区交通便利，配套设施比较齐全，周边的商品房价格已经达到每平方米8000元左右，此次公布的价格还是比较合理的，也能接受。

也有少部分居民认为，此次经济适用房的价格比两年前通州部分商品房的价格还要高，还是有点意外。

与此同时，永顺镇、北苑街道等住保办今天也办理发表手续，经统计，三个住保办到上午9时，共发放90多份审核表，其中70多份为经济适用房审核表。

现场答疑

居民询问，刨除开销，自己家每月能攒下不到1000元，根据公布的价格每平方米4460元/平方米，即使购买60多平方米的小户型，也需要近30万元，银行会放贷给他们吗？

建委住保办负责人刘伟：目前，我们已经将这个问题上报，有关方面打算考虑采用公积金贷款的方式，让居民少付利息，具体情况仍在研究。

居民询问，最快何时能通过审核？

区建委相关负责人：根据保障性住房实行的三级审核、两级公示的制度，一切顺利最快也需要约两个月。

去年以来公布的部分经适房价格情况

名称：常营经济适用房 价格：4300元/m2(各组团价格略有差别)

位置：朝阳区常营乡（五环外）

交通：地铁6号线、地铁八通线

名称：宋家庄经济适用房 价格：4400元/m2

位置：丰台区宋家庄顺八条8号（三四环间）

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