柬埔寨建材价普遍上涨

一位正在洽购红砖的市民告诉记者，尽管目前红砖价格已升得很高，但他仍然不惜付出高成本，因为说不准红砖价格何时能降下来。他指出，根据过去的经验，20多年来，金边市的物价年年上涨，几乎没有什么东西涨价后会降价的。

他表示，逐年涨价的东西太多了，如过去吃一碗粉面2000柬元，现已升到5000柬元过去汽油每公升700柬元，现4600柬元过去大米每公斤800柬元，现2000柬元过去每公斤500柬元的蔬菜，现也升到1500柬元……。他指出，特别是土地升值更快，15年前他在雷西郊区的土地每平方米1美元，现已升到200多美元，但早已成了有钱人的产物。

建筑材料还会上涨？

关于各种建筑材料急剧上涨，是否会影响建筑商的利益？一位资深建筑商在接受记者采访时表示，建筑材料上涨对建筑商的利益肯定有影响，由于建筑商在未打地基时已把大部份，甚至全部的房屋定价出售，在建设过程中建筑材料大幅增长，建筑商的中间利润自然会减少。

他指出，如果建筑材料在低价时预先订购，有利于保持建筑成本稳定，但他相信哪个建筑商都无法做到，因为需要使用的建筑材料种类太多了，部份无法预购材料价格上涨必然造成建筑成本提升，利润空间自然缩小。他补充说，建筑商是不会做亏本生意的，随着建筑材料的价格不断走高，房价也会定得更高，成本始终需要消费者来承担，建筑商只是赚取中间利润。

在谈到房价大幅提高会否降低市民购房欲望时，他认为影响不大。他说，按金边市目前房地产的建设进度，还不足供应市场需求。他相信大选过后，即使房地产价格增长100%，需求仍然强劲。因此，估计建筑材料价格大幅上升，不会影响金边市房地产业发展。

他表示，随着世界能源短缺日益突显，亚洲建筑市场的日益繁荣，美元不断贬值，相信用于建筑的材料还会不断上涨。作为建筑商，只有预期到未来建筑材料的市场走势，才能更好地把市场做好。他说，估计未来会继续上涨的材料主要有钢铁、铝材、河沙、石子、水泥、墙漆、瓷砖等。包括木料、电线等的价格都有不同程度的上涨。随着泥、沙地等价格的上涨，红砖、的价格也必然比过去高很多。

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