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中美房价孰高孰低? 学者指中国房价全球最贵 |
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日期:2008年3月5日 整理:佛山瓷砖网 |
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一位已经在东京待了3年多的梁先生帮记者算了笔账:一套使用面积80平方米的公寓楼,加停车位售价约为3000万日元,折合人民币为210万元,公寓单位每平方米的价格约为2.6万元人民币。日本人的人均年收入约为34510美元,月收入为2.3万元人民币,所以,东京的住房收入比为2.6万元/平方米÷2.3万元=1.1。 用同样的方式来计算上海的住房收入比:上海2007年上半年人均收入是12278元,下半年增长15%的话,全年将超过2.6万元,月收入2167元。按照上海市统计局的最新数据,上海去年房价均价为8253元/平方米,那么8253元/平方米÷2167元=3.8。由此可见,上海的住房收入比远高于纽约、东京。 不过,就上述住房收入比的算法,任志强曾公开表达过反对意见:“7.5万美元在美国可以购买2.0升排气量以上的汽车5辆以上,而同样家庭年收入10万元人民币的北京人,一年的收入又能买几辆2.0升排气量以上的汽车呢?也许一辆也买不了。也许任何人都可以用其他商品的同类计算方式对比出中美之间家庭年收入购买能力的差别,也就知道单独用收入与房价对比是毫无意义的,必须用消费能力同等的情况去对比房价。” --End-- 佛/山/陶/瓷/网/www.FsTaoCi.com 本文章内容仅供交流和参考,佛山陶瓷网[ www.FsTaoci.Com ]搜集整理行业相关公开资讯信息和知识,我们对文章内容真实、完整和公正性不能作任何的承诺和保证。谢谢支持。 上一条:> 煤炭工业转入质变 首推大集团战略 下一条:> 广东民企欲自建银行解决融资困局 > 高油价时代:煤制油提速 |
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