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我国商业地产出现8个值得关注的现象 |
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日期:2008年4月1日 整理:佛山瓷砖网 |
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【 www.FsTaoci.Com 】记者日前从2008中国商业地产行业年会上获悉,2007年中国商业地产总体保持稳定增长,同时也出现了8个值得关注的现象。 中国城市商业网点建设管理联合会副会长兼秘书长王永平说,2007年我国商业地产市场投资总体稳定增长,当年全国商业用房的投资总额是2775.56亿元,同比增长17.9%,连续3年保持在17%左右,这与当年消费品零售总额同比16.8%的增长幅度非常接近。 2007年中国商业地产行业还有两个特点:一是主要大中城市商业物业的供应关系无明显大起大落,市场透信价格相对平稳。另一个是市场结构的区域性差异较大,以2007年投资额增幅为例,北京略高于10%,上海为2.5%,天津则为78%。王永平分析说,这是因为北京奥运预期提前消化,上海商业发展出现饱和,而天津有滨海新区的发展概念。 ■商业地王频频诞生,高地价引发可持续经营忧虑 ■开发商零售商互相渗透跨业经营模式引发争议 ■商业项目并购潮起,国内资本加入战团 ■新一波外资商业涌入,迎合中国消费升级浪潮 ■公司购物中心化,零售业态调整渐成趋势 ■购物中心“去主力店化”,同质化经营受冷落 ■大型商业项目纷纷延期开业,商业运营复杂性凸显 本文章内容仅供交流和参考,佛山陶瓷网[ www.FsTaoci.Com ]搜集整理行业相关公开资讯信息和知识,我们对文章内容真实、完整和公正性不能作任何的承诺和保证。谢谢支持。 上一条:> 成都将加大抽查建材产品质量力度 下一条:> 山东鼓励企业建石油储备基地 > 专家称未来几个月米价可能继续上涨40% |
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