生产环节外迁 建佛山陶瓷总部经济是一厢情愿？

不过，为保证有持续稳定的物业收入，村组在进行土地开发时，往往偏向于采取租赁的形式。

“但在实际的招商引资过程中，投资方往往希望能够直接购买土地，然后使用购置的土地再融资。”沈树华说，土地只租不售，已成为招商尤其是招优质商企不利的因素。

此外，佛山陶企布局分散，企业外迁后腾出的土地也掌握在不同的村组之间，如要进行连片开发需要协调多个村组利益，实际操作复杂、难度较大，也不利于土地集约利用。

而另一方面，陶企外迁后，如果腾出的土地不能尽快找到合适的利用方式，将在一定程度上影响村民收入，造成不稳定因素。

有关人士指出，陶瓷企业外迁，使佛山拥有更多碧水蓝天落到了实处，也为产业升级腾出了空间，但后续的产业如何加快落地生根，以实现政府、企业、村民的多赢呢？

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