福建厦门陶瓷卫浴市场、建材市场状况和概述

【 www.FsTaoci.Com 】厦门市地处我国东南沿海———福建省东南部，背靠漳州、泉州平原，濒临台湾海峡，面对金门诸岛与台湾宝岛和澎湖列岛隔海相望。厦门由厦门岛、鼓浪屿、内陆九龙江北岸的沿海部分地区以及同安等组成，陆地面积1565.09多平方公里，海域面积300多平方公里，是一个国际性海港风景城市，全市常住人口为233万人，厦门房价一般在6000－10000元/平方米之间。

由于厦门良好的人居环境，使得房地产业迅速发展，并带动了相关建材、家居行业飞速发展，目前厦门建材市场的年销售额约在40亿~50亿元之间，其中较好的建材市场有：吉家家世界、新景建材城等不多的几个市场，其余原来较有名的江头建材市场、国联建材城、阿里山精品家居市场等已然衰落，目前厦门岛内建材市场租金在每平方米60~200元/平米之间不等。

新景建材城

新景建材城有30000平方米，内设名牌精品卫浴区、高档瓷砖区、精品厨柜区、淋浴房、高档石材区、油漆涂料区、塑钢门框区、木地板区、精品灯饰区、吊顶、扣板、五金水管、布艺生活馆、楼梯区、豪华木门区、移门隔断区、家装公司等多个专区，这个市场位于成熟建材市场台湾街核心位置，并临近江头、吕岭繁华商圈，拥有强大的消费聚客力与便利的交通网络，新景的人气还带活了周边建材家居专卖店以及国联建材城的生意，从而使这里成为厦门建材中心市场，这个市场的活动非常多，8月份的时候，“夏季风暴，揭开全市建材超低价———每月十五天折上折返还”活动进行得如火如荼。

吉家家世界

吉家家世界总占地面积约10万平方米，经营面积6万多平方米，分家具装饰馆、卫浴陶瓷馆、建材五金馆三馆，300多家实力企业、数万种知名商品入驻馆内，是目前厦门最大的建材家居卖场，吉家家世界主要通过节日营销来获得市场份额的增长，每逢节日均有不同的活动，从而获得了较大的市场反响。当我到这个市场的时候，吉家家世界联合了超过100个瓷砖卫浴品牌正在进行“放价30天，挑战价格底线”的活动，此举明显的是针对新景建材市场的一个活动。

厦门目前建材市场的情况是：市场容量并不大的厦门有四个总面积超过18万平方米的建材大市场，必然会出现激烈的竞争，其实这里就是一个传统的店铺与建材大卖场的竞争，大卖场的优势是价格的透明和一站式服务及资本优势及市场营销操作优势，但除了百安居外，东方家园、吉家都远离厦门传统建材市场中心区，在交通和人气方面还不占优势，因此在短时间内还很难对传统建材市场形成大的冲击力而传统店铺采取的是品牌专卖店的形式，他们可以为消费者提供非常个性化的服务，这一点尤其对需要提供非标准化服务需求的产品和高端客户而言，显得尤为重要，加上目前传统的江头市场、国联建材城、阿里山家装市场、英大卫浴城里，虽然每个市场的单体规模并不大，但它们集中在厦门传统的建材家居市场核心区域———江头台湾街一带，拥有明显的地段优势和人气，其影响力和竞争力不可忽视，二者是两种不同的经营模式，各有特色和优势，也有各自的客户群体，谁也不可能百分之百地满足所有消费者的需求，在一定时间内传统市场与大卖场还会共生下去。

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