高要倾力打造“一河两岸”江滨新城

【 www.FsTaoci.Com 】两年前，高要市成功引进著名房地产企业碧桂园，项目建设速度惊人，不到半年即开盘销售，人称“碧桂园速度”一年后，高要又引进另一家著名房地产企业祈福集团，建设速度更快，从开工到首期竣工仅5个月，“祈福”又创高要“奇迹”。

大手笔引进大品牌，大品牌推动大发展。现在，高要市正充分发挥碧桂园和祈福两大著名房地产企业的品牌效应，大力实施品牌带动战略，依托新兴江优越的地理环境，全力打造新兴江“一河两岸”江滨新城，加速融入肇庆市构建区域中心大城市的发展框架。

新兴江位于高要市城区东南面，河水清澈，两岸自然生态环境良好，地域开阔，是发展江滨城市理想之地。高要市紧紧依托肇庆（高要）碧桂园和肇庆祈福海岸座落在新兴江两岸的机遇，牢固树立“抓城市建设就是抓经济建设、抓城市建设就是抓生产力发展”的理念，按照肇庆市“一江两岸，打造超百万人口区域中心大城市”的城市发展战略，高起点规划，高标准建设，全力打造新兴江“一河两岸”江滨新城。

按照“拉大城市框架，突出城市特色，搞活城市经营”的思路，高要邀请国际国内知名规划公司和专家对城区进行全面评估，进一步完善城区规划修编。规划把岸线长3.5公里的西江南岸和岸线长2.4公里的新兴江西岸进行改造建设，其中：西江南岸拟分为景观区、旅游码头区、明珠广场区三个功能区，新兴江西岸拟分为河口湿地区、龙舟竞渡区、水上游览区三个功能区。通过改造和建设，打造一条集休闲、娱乐、文化、生态、生产为一体，传统文化与现代休闲相结合，自然景观与城市景观相融合的系列景观带。

通过实施碧桂园和祈福两大品牌带动，促进物流业和房地产业双双腾飞。2007年，高要城区房地产在建面积106.6万平方米，分别是2005年的10.5倍、2006年的2.8倍。今年头4个月，市城区在建的楼盘有15个，在建施工面积110.48万平方米，同比增长144%。

加大城区基础设施建设的力度，完善各项基础设施。投入1.5亿元实施“十大市政工程”建设，进一步完善了道路交通等配套设施和居民住宅区巷道硬底化、下水道建设，努力提升城市品位。

与此同时，进一步加大对闲置土地的清理力度，重点加强政府对国有土地的储备和控制，盘活土地存量，规范土地经营，实现土地资源最优配置和土地资本利润最大化。不断完善管理体制，落实优惠政策，加大对饮食业、娱乐业及摩托车、陶瓷等专业市场的扶持力度，促进城区繁荣兴旺。

思想大解放，推动大发展。近年来以“三个最适宜”为指引，我市基础实施建设稳步推进，城市形象不断改善。特别是作为“一江两岸”的一岸，高要对西江南岸和新兴江两岸进行科学规划和改造，不仅提升了城市品味，对我市“构建一江两岸、超百万人口的区域中心城市”的总体规划具有重要的现实意义。

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