新闻综述：宁波高端住宅的变迁与发展

中心花园之后，沿着奉化江东岸耸立起一座座高层的高端住宅，从日月星城到锦地水岸都是其中的杰出代表。其中，锦地水岸也因为其物业出色吸引了大批外籍人士。

新一代高端住宅，从“海景花园”起步

到2003年左右，里仁花园已经填补了北仑区高端住宅的空白，锦地水岸的北面，一块滨江土地正在拍卖。舜大房产、维科置业都在参与竞争，在他们中还有一个身影很引人注目，那就是雅戈尔置业。结果，雅戈尔以高价拍下后来海景花园的地块，引起市场不小的轰动（舜大等公司也获得了自己中意的地块）。此前，雅戈尔因为成功的打造了东海花园和东湖花园而声誉鹊起，成为市场新贵，但海景地块价格已经高出当时不少新盘的价格，而让人们对其前景产生了怀疑。

即使到海景开盘后，怀疑仍在继续，因为它15000元/平方米天价已经超出了大部分人对宁波楼市的想象空间。然而销售结果证实，雅戈尔的选择是正确的。高标准的精装修，大户型、纯一线江景、优质物业……这些被着重包装的优势每一个都引起市场的欢呼，海景花园也一举成为当时宁波高端住宅的典范，以及宁波高层豪宅发展的一个新的坐标。

几乎与此同时，宁波的高端别墅也重新开始起步，中海·东湖观邸、雅戈尔·钱湖比华利、江南一品、格兰云天别墅、格兰春天，无论是品质还是小区设计或是物业，都较之前的别墅项目有了长足进步。

未来的高端住宅在哪里？

2007年的某一天，一位中心花园的业主静静来到凯德·汇豪天下售楼处，寻找适合自己的新房源。这并不是个很具新闻性的事件，却极具标志性的意义。宁波高端住宅的改朝换代，就在这种悄无声息的变化中，默默地进行。这些早期高端住宅的业主，不仅在走向汇豪天下的售楼处，还在走向绿园、香颂湾、合生国际城、卡纳湖谷的售楼处。新的时代，宁波的高收入群体有了更高的对生活品质的追求，更出色的产品也因此应运而生。

严格地说，相比较发达市场的高端住宅项目，宁波当下的项目依然存在距离。但宁波市民却完全不必失去信心，新一代的高端住宅在市场的强烈呼声下正在酝酿。除了东湖观邸、合生国际城、英伦水岸、钱湖湾，宁波还有着几处值得期待的未来豪宅。它们或许就是城市花园的别墅、或许就是荣安府、或许就是湖景花园。它们还在成长，但它们都将给人们惊喜。

而最大的功臣其实不是开发商，也不是政府，恰恰就是居住品位越来越高的宁波市民。所有以上发展轨迹的动力都来自于他们，他们也将继续推动宁波高端住宅的发展。

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