油价涨建材涨，房价也会涨吗？

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■高油价下“新”生活之地产

油价上涨0.8-1.2元/升，涨幅高达20%。房地产最大的客户群体还是普通百姓，城市的公共交通无法满足需求。房、车让百姓如何选择，如何平衡？油价上涨对房地产市场会产生什么样的影响？近日，针对油价上涨问题，记者走访了中山各大建材企业以及房地产企业，业内均表示，油价大幅上涨，对房地产及其下游产业建材业的影响是毋庸置疑的，但是对中山这个二线小城来说，高油价给各大房地产企业所带来的压力和影响，远小于广州深圳等一线大城市。

●建材价涨

（家居建材行业竞争越来越激烈，原材料成本的上升，人工费用的增加，人民币汇率的下降等诸多国内国外复杂的市场环境，都是家居建材行业陷入空前的尴尬境地。成本费用仍持续上升，由于原油、燃油材料价格的上扬，特别是钢材价格连续几年持续走高，导致建材生产成本不断攀升。如何应对油价的上涨，企业有何应对措施？消费者对于涨价又是持怎样的态度？）

电油价大幅上调

即使是世上最严厉的价格管制，也会在市场供求博弈中败下阵来。近日，国内成品油价格终于上调，上调幅度为历年来最大的一次，油价也达到了破天荒的6元以上。同时自7月1日起，将全国销售电价平均每千瓦时提高2.5分钱。据国家发改委价格司统计显示，这是2003年以来，第19次调整成品油价格和第3次实施“煤电联动”。据测算，此次汽油、柴油的全国平均零售基准价分别上调16.7%和18.1%，全国平均销售电价上调4.7%。

但这还不是国内油价的上限，因为调整后的汽油价格，仍然比国际市场便宜30%以上，而世界原油价格仍在不断上涨之中。大多数经济学家判断，世界石油价格有可能达到150到200美元一桶的历史高位，届时，国内成品油价格每升至少要10多元钱。

油价上涨，建材企业面临压力

作为基础能源，近日成品油价格的上涨，使得本已饱受成本压力、原料涨价等国内外市场多重因素困扰的建材业雪上加霜，利润空间进一步压缩。更有业内人士预测，短期内，建材行业可能因成本的攀升，引发产、供、销等各个环节的连锁反应。成品油价大幅度的上涨，对作为石油工业的下游衍生产品行业油漆行业的影响可谓首当其冲。多乐士油漆中山总代理陈科良告诉记者，油价的上涨已经使其承受较大成本上升的压力，主要表现在运输成本和原料成本的的迅速提高。近期涂料正在酝酿着大提价，涨幅在6%左右。陈总告诉记者，自己从事油漆业已经十几年来，产品很少有提价，只有不断地更新换代、推陈出新。而这次提价6%对于油漆这一行业来说，已经是很大的幅度了。

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