精装房青睐建材名牌 零售商忙叫苦不迭

【 www.FsTaoci.Com 】国家抛出精装房推广政策后，让建材市场平静的湖面泛起阵阵波澜。由于精装房的材料供应基本上会针对厂家进行品牌招标，在房价居高不下的今天，精装房政策无疑让以分销和零售为主要经营形态的建材市场也将受到影响，建材零售商们叫苦不迭。对此业内人士表示，今后建材市场或将出现“强者更强，弱者难存”的局面。

精装房青睐名牌产品

记者了解到，目前大部分知名开发商均推出了精装修楼盘，万科王石甚至放言，今后将只做精装修楼盘。为了施工便利，许多精装修楼盘的装修材料都以本地集中采购为主。

业内人士告诉记者，受到国家力推精装房政策的影响，随着人们购房理念的转变，越来越多人青睐带装修出售的楼盘，房地产开发商们也逐步推出100平方米以下精装房。为了确保产品的品质以及公司口碑、形象等，而今的精装房不单单是为了促销这么简单，更多的是树立在一次置业者中的形象。

故此，装修材料的品质也是发展商关注的问题。据悉，不少开发商在精装房装修材料的选择上，多用知名品牌公司的产品，尤其是橱柜、木地板、瓷砖等使用频率较高的家装材料。而这些产品大多数集中在专业卖场内，路边小店则很少有。

建材零售商压力增大

富逸装饰广场营销策划负责人冷冕认为，精装房的流行将对建材的消费形态产生变化，“精装房流行之后，建材的集体采购业务会增多，因此，发展商会找有实力有品牌的专业市场来合作，即使是通过厂家购买的话，厂家也会保障区域经销商的利益，反而这些街铺建材店的市场份额会受到挤压”。

富逸装饰广场市场部经理冷冕表示，开发商考虑到产品成本的问题，在购买精装房的装修材料时大多采用专业卖场批量采购的方式，面对同样的产品，开发商能直接从厂家或经销商那里拿到比零售价格低不少的批发价格。如此这般，市民在购买了精装房的同时，也是用低价格买到了一些高端的家装产品。倘若市民要自己前去购买的话，所支付的费用必然要比开发商购买价格高。

与此同时，开发商为消费者所配备的高品质产品，在一定程度上也对消费者生活方式带来了一定的改变。据广州欧派橱柜企业有限公司中山分公司经理谭锦恩介绍，欧派橱柜的目标客户是讲究个性的高端客户，精装房对中、低端家装市场所带来的变化对于欧派在中山的市场而言，其实影响并不大但通过配置精装房的方式将产品打入普通消费者市场，不但让更多的人可以近距离接触、了解欧派，同时还让更多的消费者接受整体橱柜的理念，享受其所带来的便利、美妙生活，这对于人们的日常生活而言，无疑是一件好事。

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