家居卖场抢滩北部商圈 北五环上演“家居商战”

【 www.FsTaoci.Com 】日前，准备在北京开店已达2年之久的金盛国际家居终于浮出水面。位于北五环来广营的一个4万平米的家具卖场，一个10万平米的综合卖场（主作建材）开业已经步入倒计时。

与此同时，十年没有开店动作的蓝东方（区别于东方家园建材超市）也在立水桥选址筹开二店，位于北四环、五环之间的红星美凯龙三店、业之峰装饰在北五环曲美旁边的万米大店也都已准备开张纳客。再加上北五环原有的东方家园来广营店、曲美家居、罗马谛（前身为万家好），一时扎堆在北部商圈的家居卖场正在点燃一场新的“家居商战”。

家居卖场抢驻北部商圈

“两年前，我们就在北京设立了办事处，经过周密的市场调研，最终我们决定把店面选址在北五环的来广营”，金盛国际家居总裁助理、北方区总经理郝文革介绍说，以金盛家居十几年的开店经验来看，不出两年，北五环一带必将成为火爆的商业旺地。

持相同观点的还有业之峰装饰的董事长张钧。“宁选北五环，不选南二环”，在张钧看来，北边的商业氛围一直好于南部，再加上奥 运经济的带动，以及北京城市外扩带来的房地产繁荣，北部发展前景十分看好。此外，北京商业的一大特点就是“环线消费”，特别是北五环在取消了高速收费后，交通优势已经显现，这也是促使家居卖场扎堆北五环的原因之一。

另据记者了解，北京政府早已出台的相关规定：五环内不再批准建设大型家居建材市场，因此新的家居卖场只能在五环外考虑。而地处亚奥商圈核心的北五环在占据了天时、地利、人和这三大商业因素后，自然成为了家居卖场争相抢滩开店的“风水宝地”。

对此，居然之家运营总监张志良认为，家居卖始扎堆北边直观反映了北部商业繁华的现状，也基本可以看出家居企业商业选址的特点。

北京家居卖场尚未饱和

一时间，众多家居卖场集体扎堆北五环，不禁让人产生这样的疑问：“北京的家居卖场是不是太多了？”但金盛国际家居总裁助理、北方区总经理郝文革却认为，北京的家居卖场数量和体量还远远不够。

郝文革认为，从北京的城市规模来看，北京的家居卖场体量还有很大的开发空间。郝文革拿南京与北京作了一个简单的比较。“南京城市人口六百万，单是金盛家居的三个卖场体量就有近80万平米，南京家居市场总商业面积大概在200万平米左右目前北京城市规模和人口是南京的三倍以上，而家居建材的商业体量也就在300万平米左右，因此市场还有很大的增量空间。”

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