统计局发布2009年1-11月全国房地产市场运行情况

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一、房地产开发完成情况

1-11月，全国完成房地产开发投资31271亿元，同比增长17.8%，增幅比1-10月提高1.2个百分点[1]，比去年同期回落4.9个百分点。其中，商品住宅完成投资22369亿元，同比增长15.7%，比1-10月提高1.6个百分点，比去年同期回落9.5个百分点，占房地产开发投资的比重为71.5%。

1-11月，全国房地产开发企业房屋施工面积29.88亿平方米，同比增长17.2%，增幅比1-10月提高0.8个百分点房屋新开工面积9.76亿平方米，同比增长15.8%，增幅比1-10月提高12.5个百分点房屋竣工面积4.42亿平方米，同比增长26.1%，增幅比1-10月提高3.4个百分点。其中，住宅竣工面积3.67亿平方米，增长28.2%，比1-10月提高3.2个百分点。

1-11月，全国房地产开发企业完成土地购置面积27091万平方米，同比下降15.4%完成土地开发面积20338万平方米，同比下降2.5%。

二、商品房销售情况

1-11月，全国商品房销售面积75203万平方米，同比增长53.0%。其中，商品住宅销售面积增长54.4%办公楼销售面积增长39.2%商业营业用房销售面积增长39.1%。1-11月，商品房销售额35987亿元，同比增长86.8%。其中，商品住宅销售额增长91.5%，办公楼和商业营业用房销售额分别增长58.4%和60.4%。

三、房地产开发企业资金来源情况

1-11月，房地产开发企业本年资金来源48170亿元，同比增长44.2%[2]。其中，国内贷款8994亿元，增长40.2%利用外资413亿元，下降31.4%企业自筹资金15909亿元，增长18.3%其他资金22854亿元，增长76.6%。在其他资金中，定金及预收款13347亿元，增长66.5%个人按揭贷款7009亿元，增长130.1%。

四、70个大中城市房屋销售价格指数

11月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.7%，涨幅比10月份扩大1.8个百分点环比上涨1.2%，涨幅比10月份扩大0.5个百分点。

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【链接】 住宅 ,房地产 ,商品房 ,国房景气指数 ,

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