佛山陶瓷佛山瓷砖网新闻资讯人物访谈全国工商联秘书长张传喜:2010年家居行业全面回暖、平稳增长
 

全国工商联秘书长张传喜:2010年家居行业全面回暖、平稳增长

   日期:2009年12月5日    更新:2014年11月7日    出处:焦点家居网    整理:佛山瓷砖网

【张传喜】:我是这么看这件事,精装修是一个趋势,也是最近看到一个统计数据,广州精装修法已经达到40%了,像北京、上海、深圳精装修比大概是20%左右,有的18%,有的22%,他们是占的比重差不多,最多的是广州,广州在推行精装修这块做得比较好。其他的城市这几年也都在增长,做精装修。未来这是一个趋势,就是房子交给业主的时候,是要进行一些装修的,但装修起码有几块,一个是地面,另外一个是卫生间和厨房,地面很多是瓷砖和地板在提供,厨房是整体橱柜的东西,卫浴是做卫浴瓷砖的企业,这些企业有很多是跟一些大的地产商直接合作,比如说像我们中意橱柜跟万科在合作,给他们提供住房,有的像你说的圣象一些房地产是合作的,还有的很大一块是装修公司跟一些地产商合作,尤其是别墅,别墅的精装修,因为它比较复杂,要做别墅精装修不简单是一个橱柜,一个卫浴,一个地板,甚至很多软装也会涵盖在里面,尤其是房地产的样板间,样板间不是说一个单独的传统产业,都以家装公司来做。所以整个平台来讲,家装公司要比产品公司在设计方面更有能力做精装修,对不同的房地产提供的这种房屋的产品来讲,可能会有差异,但总的来说我觉得装修公司会占的精装修市场比重会加大,而且会越来越大。而且装修公司未来会整合产品,整合地板橱柜,这些卫浴,各方面产品去对房地产进行服务。

【张传喜】:房地产商从自身的利润去考虑,去和单一的这种产品提供商去合作,同时跟几类产品在合作,这样做经常会有缺陷,可以说在衔接上可能会有一些问题,但是成本上可能会降低,但它未必对一些小房地产商会降低,很多城市楼盘跟一个企业合作会降低,但是这样做的精装修只能是简单的精装修,还不能提供很个性化的。

家居业新挑战——管理软肋

第三个挑战我觉得还是管理这块,家居行业向来就是粗放式的,特别缺管理人才,西部的企业比如“全友”,他们是做三级市场,都是低利润的,然而他们的管理模式做得很好。现在我们说西部的机遇,像很多广东的企业想去中西部市场,想去二三级市场,如果他们凭着现在的价格去争夺这个市场是很难的。这个行业如果去争慢慢就变成一个微利的状况,利润越来越低就要控制成本,就要进行清晰化管理,这个行业为什么要学家电呢?更清晰化的管理,更科学一些的管理。这三点在战略上要做强,设计上要加强,在管理上要有突破,我觉得这三点对我们家居行业有非常大的挑战,也值得很多企业去重视。

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【链接】 趋势 ,西博会 ,中意橱柜 ,富仕通企业 ,精装修市场 ,

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