家居企业调整战略静待“牛市”

【 www.FsTaoci.Com 】尽管牛年春节期间看房的人依旧比买房的人多，但并没有影响到靠房子“吃饭”的家居从业者的信心。在不久前刚结束的北京“两会”上传出了“政府不为高价房托市”的好消息，这个消息无疑将打破那些拒绝降价、寄希望于政府救高价楼市的房地产商们的幻想，会导致房产价格的理性回归，进而推动楼市回暖并带火家居业。为此，众多家居企业也正在积极调整战略，等待行业“牛市”的到来。

政府表态带来行业利好

虽然多数人还沉浸在过年的喜悦中，但有这样一批人在欢度节日之余也不忘关注京城各大楼盘的动静，因为他们正手握钞票准备购买降价后的房子。之所以有这个“等候”，源于不久前召开的北京“两会”上传出的消息：目前，北京空置房面积已达2000万平方米，但政府不会去救高价楼市，反而会继续积极建设两限房和经济适用房。

据了解，随着前年和去年商品房价格很快上升，普通居民已经难以承受目前的高房价。但和其他城市相比，北京土地资源有限，居民的购房需求却依然旺盛。在刚性需求的推动下，北京房市潜在市场也依然充满活力。纵然当下正面对金融危机的“重压”，北京的房价依然没有大的波动，很多开发商依然对高价房的前景充满信心。但是，老百姓也有一种普遍的心理，即你不降价我就不买。作为楼市的下游，家居行业首当其冲遭受影响。

“空置房这么多，政府又表态不会帮助楼市‘消化’这些存量房，必然导致北京房价出现松动，一旦价格降下来，买房的人必然增多，装房子买家具的人也就多了，这将直接推动家居建材的销售。”北京市场协会家居分会秘书长刘晨表示，家居企业当前的首要工作就是勤练内功，调整充电，等待市场回暖。

据悉，春节期间，北京楼市已经上演了一拨打折促销大戏，比如位于北京市昌平区的某楼盘推出10套特价房，最低9.3折优惠地处北京cbd核心区域的珠江帝景，原价是每平方米2.3万元，现在抢购价是每平方米1.55万元，直降了近8000元。不难推测，消费者的购房热情迟早将被“降价潮”带动起来，这给看房价“脸色”的家居行业带来利好。

家居企业高举“扛”之旗

或许是因为曾经期待中的“后奥运经济”没有预想中的那么大，当如今老百姓期盼已久的高房价终于有所松动、消费者的消费激情眼看就将被“点燃”之时，看房地产“脸色”谋生的众多家居企业倒显得颇为冷静，在他们看来，顺利度过行业“寒潮”的首要原则是“扛”，具体表现方式则是“稳住阵脚”，这样一来，无论楼市是否会“回暖”，都能活到最后。

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