广州家居业言“回暖”尚早 企业寄望5月成转折点

房产“回暖” 家居业反应平淡

记者走访广州正佳广场、维家思家居中心的多家门店后发现，跟宏观经济数据暖风阵阵相比，广州家居业依然难以感受到春天的气息。

东莞富运家私企业人士向记者表示，家居业能否真正回暖，很大程度上取决于房产的走势，不管是一手房还是二手房，楼市的真正回暖才能带动家居业的回暖。

从目前的数据看，受到各种有利政策的刺激，全国主要城市的房地产交易量近期确有回升迹象。北京房产2月份成交量比1月份翻了一番，卖出了2万套房3月份达到36774套，增长80%多，与惨淡的2008年一季度相比几乎翻了一倍。

南方周末4月8日消息称，与以往房地产市场区域化差异巨大不同的是，其它一线城市和北京一样，一季度成交量统统出现暴涨。京沪深三地新房成交都比2008年一季度涨了一倍以上，深圳甚至涨了两倍多，3月份一线城市几乎都接近了2007年峰值。

上面的数据得到了中国指数研究院相关数据的支持：3月全国住宅市场的监测信息显示，全国楼市成交量显著上升，近九成城市成交面积环比上涨，30个城市总成交面积环比增幅超过50%。

不过，楼市的暖风似乎未能融化家居行业的那层冰。不少企业人士只是表示“今年一季度的情况没有想象中那么差”，佛山欧神诺陶瓷营销总监还透露“三月份销量增长超预期”，但大部分人士对“回暖”的说法却并不认同。而在前段时间，广州一知名家居装修建材超市品牌刚关闭了其中一家门店。

“有回暖迹象并不代表是真正回暖”，广州大名装饰总经理邱红平向记者表示，他也注意到的房地产交易量的信息，但广州的装修市场根本感觉不到“暖意”。

邱红平透露，他在北方的朋友曾告诉他，当地的业务近期有所增长。不过装修市场有着明显的区域性，况且第一季度在广州属装修淡季。

广州鹰牌陶瓷小区推广部的洪先生认为，在广州4月份不装修是正常的，因为刚好过清明节，本地人有所忌讳。而这段时期装修的客户一般不是本地人。

广州靓家居副总经理郑巍然表述了同样的观点，他认为家居市场回暖仍然需要时间。

企业盼望五月能“回春”

央行研究局局长张健华称，中国房地产在3月份交易量的反弹，很大程度上是因为去年10月以来国家放松了信贷政策，因此能否真正企稳，接下来第二季度的数据更加关键。

《财经》杂志首席经济学家沈明高则表示，从信贷宽松到投资增长，再传递到制造业变成其需求，然后制造业企业再扩大产能，大约需要三个至六个月时间。因此，中国二季度的宏观经济数据非常关键，如果二季度经济不能复苏，或者二季度数据跟一季度一样低位运行，他个人判断中国可能会出台第二套刺激经济方案。

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