黄金走廊再升级 石湾冒出总部经济新产业平台

在佛山在建的写字楼中，宏宇大厦除了利用优越的位置，向金融行业抛出橄榄枝外，另一个目标是做好工业展贸。“工业城市向现代服务业中心转型的佛山，却没有一个适合企业新产品发布的场所，只能求助外地，或者并不专业的星级酒店。”宏鼎公司的项目负责人李军说。宏宇大厦的层高设计就是瞄准了展览的需求，希望成为佛山制造业的“奢侈品发布会”。

在李军看来，这一目标的根正是佛山强大的制造业。如意大利的高端陶瓷机械，目标客户正可能是佛山的陶企，通过专业会展公司的牵线，一场小型展览就可以抓住核心客户。佛山陶瓷代表的是行业高端水平，高端产品的展示和推广抓住的也将是核心的经销商，而不是目前各种会展要抓住的“散客”。

“陶瓷和不锈钢，都要引导生产和经营上楼。”石湾镇街道党工委书记黄建文说，这不但是石湾从专业镇向城市中心转型的必然选择，更是传统产业的必由之路。

新平台建设水到渠成

如果跳出石湾来打量，佛山大道南段一下子“蹦”出的5个顶级产业新平台，并不意外。

在石湾的最东侧，魁奇路东延线建设已进入征收土地房屋阶段，3年后该路打通，石湾成为15分钟到广州南站、半小时入珠江新城的前沿区域。“这里将成为禅城乃至佛山对接广州中心区的前锋，城市的客厅。”石湾镇街道负责人说。

目前，珠江新城写字楼的租金已经达到数百元每平方米水平，而禅城最旺的季华路，租金不过每平方米百元水平。这意味着，目前建设的一片新平台，在未来几年将成为“洼地”，正可大展拳脚。据统计，石湾目前有10余个、在建面积达100多万平方米的商业写字楼，未来几年内，石湾的商业写字楼总量可超过300万平方米，与城市相融的产业格局和城市形态逐步成型。

石湾的空间还在进一步释放，在石湾的南侧，与佛山新城呼应的东平河北岸，无论是前两年启动的澜石片区改造，还是今年启动的拉通东平路工程，都已拉开大建设的序幕。而随着佛山大道功能的转变，西部低矮工厂、市场密集的老石湾片区，也已蓄势待发。

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【链接】 石湾 ,广州南站 ,

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