50%的卖场面积属于过剩 北京家居建材卖场半年内倒闭了8家

此外，前几年家居建材大卖场急剧扩张，门店数量激增，卖场趋于饱和。来自中国家具协会的统计数据显示，按行业曜1万平方米年销售1亿元来计算，去年家具建材行业实现年销售额约2000亿元，也就是说有2000万平方米的卖场面积就能够满足市场需求，而目前国内家居卖场的总面积已超过4000万平方米，如果未来行业的走势不发生变化，有50%的卖场面积属于过剩，这种情况在家居卖场集中的北京、上海、广州等地区更为严重。

在销售下滑的同时，开店的成本却在增加。某地板建材生产商姜君称：“我们在北京开设了30多家（家居）专卖店，我明显感觉到现在卖场费用的增加，打个比方，3年前，我们一个店加上装修等费用，也就是15万元，现在同样的店、同样的面积，至少需要20万元。”

未来或仍将非常困难

眼下，家居大卖场空置率持续飙涨，而楼市调控也看不到改善的迹象，业内人士表示，如果现在的局面无法有效改变，未来一段时间，家具卖场仍将面临艰难的经营局面。

8月30日，中国建筑材料流通协会公布的全国建材家居景气指数显示，今年1月到6月，全国建材工业规模以上企业销售产值2.5万亿元，同比增长16%，增速大幅回落25.2个百分点，其中，全国规模以上建材家居卖场销售额1月到6月累计销售额达到5539.3亿元，同比下降7.66%，这也是近5年来首次出现的增速下滑。

中国木材流通协会副会长高建忠看来，目前，三、四线城市的楼市没有受到影响，家居行业的整体情况还是较好，影响最大的还是一、二线城市。

相关专家表示，如果楼市调控持续，家居大卖场的日子仍将非常难过，而且家居卖场转行势必造成巨大的浪费和财富损失，一旦将来房地产趋势扭转，那么消费者不得不面临家居产品涨价的局面。

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