保障房建设或将享多项优惠

【 www.FsTaoci.Com 】房报讯（记者唐作民）已初步完成的《住房保障条例》（征求意见稿）草案规定，国家将对保障房的建设和经营，给予税收、行政费用减免等优惠，以引导社会资金、金融机构支持住房保障事业。目前草案还在不断修改完善。

11月28日，中国社科院财经战略研究院举行《中国财政政策报告》：十年回顾暨2012/2013年度报告发布会。财政部副部长王保安在会上提出，当前应进一步完善住房保障体系和法制建设，发挥市场机制作用，引导更多社会资金参与投资建设、运营、管理保障性住房。

他提出，目前保障房种类多达七大类、11个品种，有必要逐步简化、归并。应按各地实际状况适当调整住房保障方式，以租金补贴方式为主提供住房保障，进一步提高针对性、实效性。应建立健全动态管理的准入退出机制和住房保障信息系统，并尽快将住房保障全面纳入法制化管理轨道，为住房保障长期健康、可持续发展提供法律保障。

国家提出“十二五”新建3600万套保障房的目标，但对地方政府来说，落实资金一直是首要问题。多位学者认为，保障房社会资金参与政策须有突破。今年3月，全国政协委员、国务院法制办原副主任张穹就提出，需要制定优惠政策，鼓励社会资金增加投入，探索建设保障房同时配建商品房、商业设施等方式，使社会资本看到收益前景，提高参与保障房建设的积极性。

住建部数据显示，今年1-10月，全国城镇保障性安居工程新开工722万套，基本建成505万套，完成投资1.08万亿元。按计划，今年全国计划新开工城镇保障性安居工程700万套以上，基本建成500万套。

作者：唐作民 来源：房地产时报

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