福州东方家园经营状况良好 正转型租赁式专业家具商场

该人士说，早年东方家园全国各地分店都由总部东方集团统一管理，但近几年因为股东变化，很多地方的东方家园就慢慢变为相对独立，福州也不例外，近两年都是独立经营、独立核算。“作为主业的福州东方家园建材超市，近一两年的经营确实不太如意，虽然能正常运转，但也略有亏损。”他说，虽然如此，但从整个商城看，经营状况却很好。

据记者了解，福建商业物流中心（东方家园）由福建省商业集团下属的福建省商运物流有限公司建设，建筑面积达3.5万平方米，在2006年建成后以租赁方式整体交由东方家园经营，虽然当时东方家园是建材超市，但实际其是按城市综合体的模式运作。

业内人士分析，近两年因为房产调控和受整个经济环境的影响，其实整个建材业都在走下坡路，在这一背景下，企业是否有实力就显现出来，资金雄厚的即使亏损也可正常支撑，期待市场好转，而实力较差的，资金链跟不上了就只好关门。福州东方家园的这位人士告诉记者，从整个行业看，现建材家居行业确实是超市模式不敌租赁模式，所以他们也进行调整，将原来的超市模式改为租赁方式经营。

（福州晚报 记者 谢充灵）

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