东方家园关店濒临崩盘背后的众多谜团一一浮出水面

但龙柏宏易在否认曾签署增资协议的同时，还抛出了另外一个内幕称，2010年瑞寰资本和中科宏易拟收购东方家园实业有限公司 （以下简称家园实业）的股权，并支付了4.8亿元的投资款，但东方集团通过将家园实业100%的股权转让给了另外两家公司，获取了3.18亿元的税前收益，那4.8亿元东方集团迄今未退还。

值得注意的是，东方集团发布的2011年度业绩预增公告显示，预计公司2011年度归属于上市公司股东的净利润比去年同期增长150%以上。其主要原因为公司子公司东方家园有限公司转让持有的家园实业100%股权，取得的股权转让收益以及投资收益增长较大。

《每日经济新闻》记者就这一欠款问题询问东方集团时，相关工作人员以龙柏宏易方面声明与事实出入太大为由，称集团这两天会出具一份声明，将所有事实一次性公布于众。

谁“毁”了东方家园？

在业界一些人士看来，东方集团剥离东方家园是在 “甩包袱”。然而2008年，东方家园在引入瑞寰资本时，东方家园的净利润为7000万元。但是随后的几年，东方家园的业绩急转直下。

对此，中投顾问研究员邹明晓认为，建材家居市场与房地产市场息息相关，2003年至2008年是房地产的黄金发展时期，建材家居市场也随之出现繁荣景象。然而2008年后，国家对房地产的调控力度增强，建材市场环境逐步恶化，进入了洗牌期。

但事情似乎并没有这么简单。

瑞寰资本进驻的时候，东方家园方面并未透露其投资的金额。但这次东方家园大面积关店事件爆发后，东方集团开口称，2008年瑞寰基金承诺向东方家园增资6285.7万美元，但实际到位的仅有1372.7万美元。

先后控股和参股友阿股份、好孩子、上海华联吉买盛、汇银电器连锁、上海家得利超市等企业，拥有相当丰富的商业流通领域投资和管理经验的瑞寰资本一度被业界看好。尽管东方家园空降的众多高管大刀阔斧地改革，拓展了众多新业态，东方家园的业绩却每况愈下。

一位前东方家园某事业部经理告诉记者，当时如果东方家园集中资金尝试一个新业态也许有可能成功，但是摊子铺得太大了，资金根本不够。

但有着瑞寰资本的资金，又身处现金流充裕的零售行业，东方家园的资金怎么会不够呢？

北京邑零售商管理咨询首席顾问刘晖认为，中国零售业发展早期，出现了不少零售业的经营者试图将企业做出规模运作上市谋利的例子。值得注意的是，2005年，业内就传出东方家园和美国第一大家居建材零售商家得宝谈判股权转让事宜，但最后因为东方集团实际控制人张宏伟坚持对东方家园的控股权，双方最终并没能达成协议。

本文分页： [ 1 ]  [ 2 ]   [ 3 ] 

【链接】 门店 ,房地产 ,零售业 ,东方家园 ,东方集团 ,瑞寰资本 ,家居建材 ,

本文章内容仅供交流和参考，佛山陶瓷网[ www.FsTaoci.Com ]搜集整理行业相关公开资讯信息和知识，我们对文章内容真实、完整和公正性不能作任何的承诺和保证。谢谢支持。