景德镇陶瓷工业园大力处置闲置低效用地

【 www.FsTaoci.Com 】景德镇陶瓷工业园针对不同的情况，有针对地分别采取“征、割、削、调、促、收”等六字方针措施，对闲置低效用地进行一宗地一个处理方式分类处置，促进企业节约集约用地，盘活闲置低效土地。

“征”。按照项目落地要求，大力开展土地征收工作，保障项目及时落地开工建设。一方面抓好原先已签约项目的征地扫尾工作，另一方面开展新签约项目土地征收工作，同时加大零星地块的预征工作。截止目前为止，园区已新预征土地面积1400亩，征地扫尾面积200亩。

“割”。将企业用地中的闲置土地和因确实无力继续投资的多余部分土地切割出来收回，重新供给其它需要用地的企业。现已割回的土地面积有162.271亩，其中江西兴勤电子有限公司割回土地105.628亩，景德镇善德堂陶瓷有限公司割回土地50.55亩，景德镇大邦印务有限公司割回土地6.093亩(已重新供给急需用地的景德镇华润燃气有限公司1.463亩、江西海能燃气有限公司4.63亩)。

“削”。签合同谈项目时，根据企业实际需要和投资强度，对已签约但没供地的项目削减拟用地面积，如从华庭项目拟用地68亩削减至40亩、古镇项目拟用地40亩削减至20亩、伟邦家居项目拟用地150亩削减至65亩，从而达到集约节约用地，提高项目落地率。

“调”。对因规划影响不能用的土地进行调整，调到规划内;对因机场、九景瞿铁路等省市重点工程影响的项目进行重新梳理，该解约的解约，该调整规划的调整规划，重新选址，并在选址时削减项目用地面积。如机场边的五个项目，用地面积为102亩土地，准备调到园区规划内;艺峰陶瓷项目用地，由于该项目签约时的拟用地位置(唐英大道南侧),因重点项目需要，现调到景鹜黄高速路北侧，并且面积由原来拟用地50亩削减至现在的28亩。

“促”。促动、促进企业追加投资，对有些拿到土地证的企业投资强度不够或有实力的企业在徘徊、观望，通过强化硬性措施，促进企业增加投资，增资扩建、开工建设。如实施二期建设的，景德镇爱和陶乐华陶瓷有限公司追加投资一亿元;开始二期建设的，景德镇特地陶瓷有限公司追加投资3亿元;实施新项目的，景德镇善德堂陶瓷有限公司追加投资500万美元。

“收”。根据不投资、长期不用、没计划、没打算的企业，收回原来供出的土地。如景德镇隆臻隆和陶瓷有限公司109亩土地已收回;对已签合同，暂时没供地的，采取改签合同或取消合同，有选择地淘汰一批思想、实力、规划、产能落后的企业，筛选出优质的企业留下来。拟收回的有江西辰道纳米科技股份有限公司闲置土地251亩、景德镇欧陶建材科技有限公司闲置土地123亩等。

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