1月南海新建商品房 各销售数据均呈增长趋势

【 www.FsTaoci.Com 】珠江时报记者欧林菊报道：前日，南海区房地产业协会公布了1月份南海商品房销售数据，1月份新建商品房合同备案登记销售额33.26亿元，同比去年同期及环比去年12月，销售数据均呈现增长态势。

据南海房协统计数据显示，1月份南海区普通住宅实现销售25.82亿元，别墅销售0.02亿元，公寓销售0.01亿元，商业、金融和信息用房销售4.01亿元，车位销售1.06亿元，其他用途房产（包括联排别墅）销售2.33亿元。总体销售额同比去年同期的9.87亿元和环比去年12月的32.66亿元相比，均有上涨。

与商品房销售数据相比，上月南海区的商品房新增预售环比大幅下滑。全区商品房新增预售数量为1965套，扣除商业、办公楼供给后，实际新增商品住宅供给套数及面积为1886套和21.24万平方米，对比去年12月份4290套和52.84万平方米，分别下滑56%和60%。

据记者了解，1月份南海区八个镇街中，大沥与里水商品房供应成为主力军，其中大沥镇新增供应923套，里水新增供应583套。

“1月份，南海区的新建商品房销售呈现相当活跃的态势。从目前市场供求情况来分析，市场库存量因为前三个月连续新增房源较多，供不应求的局面已被彻底扭转，市场供求关系整体呈现出供大于求的局面，消费者选择的机会相当多。”据南海房协分析，上月销售套数和销售面积均远远大于预售套数和面积，市场上的库存得到快速消化，但总体库存量还较大，因此有利于保证房市平稳。

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