厦门建材家居卖场产能“超剩”还在扩能

最近几年，红星美凯龙、喜盈门、加州建材家居广场等则对这些传统的建材市场进行提升，在改善营业环境的同时，也提供了更加精致的增值服务，进一步提高了准入门槛。

据统计，目前厦门整个建材家居行业大小企业总数超过6000家，从业人数已经突破9万人，各类门店销售面积总和约171万平方米，居厦门商业零售面积之首，建材卖场人均面积约1平方米，为中国人均家居销售面积最大的城市之一，行业总产值约180亿元。

来自中国家具协会2011年的统计数据认为，当年国内整个行业销售额2000亿元，行业标准是1万平方米即可实现1亿元销售额，也就是说，国内仅需2000万平方米建材卖场面积就可以满足整体需求。而实际的情况是，当年国内家居卖场已经超过5000万平方米，“超过一半的建材卖场处于产能过剩状态”。

有业界人士表示，厦门建材卖场产业已经明显饱和，目前人均占有建材卖场面积已经超过北京、上海等一线城市，但这个数据还在持续上升。

如何消化“过剩”

东方家园风波成前车之鉴

如何消化还在加剧“过剩”的厦门建材卖场产业，显然已是迫在眉睫。

对于厦门建材卖场业界来说，东方家园的教训至今仍是前车之鉴。

东方家园曾是中国最大的家居建材连锁企业之一。1999年8月，东方家园首家门店丽泽店在北京开业，经过9年的发展，在16个城市拥有25家直营店，位列中国连锁企业百强前茅，成为中国本土最为出色的装饰建材家居零售企业。

2012年11月初，东方家园就曾不断接到消费者的投诉和退货，这些消费者在东方家园门店以预付款的形式购买了家电和建材之后，供应商却拒绝为他们发货。而供应商的解释是，东方家园拖欠着他们的货款，因此暂停供货。

2013年新年刚到，东方家园闭店风潮波及全国多个城市，厦门东方家园也受到波及。厦门的供应商告诉记者，厦门被东方家园拖欠货款的供应商多达几十家，最少2万元，最多100多万元，有24家供货商拖欠的货款达到了650万元。现在，供应商自发成立了自救联盟，希望能要回货款，但随着翔鹭国际家居馆的取而代之，供应商讨回货款的希望越来越渺茫。

“目前厦门家居市场竞争激烈，整个行业缺乏有效的管理和规范，行业集群化低、产业发展不均衡、企业规模小、档次低、市场风险承载力弱、品牌意识薄弱……”业内人士点评厦门建材卖场产业存在的诸多问题时这样认为。

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