重庆解放碑建材基地从家居建材转型做休闲娱乐

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图为入夜的得意城。

晚上12点，喧嚣了一天的重庆解放碑商圈逐渐陷入沉寂。不过，对离它200米之外的较场口得意城来说，新一天的热闹才刚刚开始。

这里聚集了大量装扮时尚、活力四射的“夜猫子”。经过十年锲而不舍的努力，他们已将这座商城的家居建材商家悉数“赶走”，并即将全面“占领”得意城。

功夫高手“自废武功”

闻名遐迩的得意装饰城，曾是装饰行业的佼佼者。

早在2007年，得意就拿到了全市绝无仅有的“家居装饰建材总部基地”的授牌。和一般家居卖场相比，总部基地更有品牌凝聚力，盈利能力也更强。

同一时期，家居建材也一度被认为是房地产中利润最高的行业之一。而得意经营的，几乎全是toto、科勒等附加值更高的顶尖品牌。

两路某家居卖场负责人，曾将得意称为行业内的“功夫高手”，话语中充满了艳羡。

因家居建材生意而“得意”的得意城，现在为何要“自废武功”?

得意世界管理公司总经理赵文龙的解释是，“体量太小，做不出来规模效应”。据介绍，坐落于得意c组团的家居建材卖场，总面积4.6万平方米，而它的竞争对手居然之家和红星美凯龙，在重庆都开设有数家卖场，每家营业面积都在10万平方米以上。

赵文龙说，营业面积决定经营品种的多寡，决定人流量，从而间接决定盈利水平。得意地处寸土寸金的解放碑城市核心，根本无法扩容。

据了解，2011年后，房地产市场经历几轮调控。受之影响，重庆家居建材行业集中度逐渐提高，一些“小块头”卖场走向衰落，最典型的，是袁家岗的“香江家居”，而这家卖场的面积，甚至超过得意。曾在得意做建材生意的蹇先生透露，从2011年末开始，得意的建材生意，开始一路下滑。

“自废武功”，寻找新的业态，成了得意城的唯一出路。

得意城悄然“变脸”

赵文龙摊开建筑平面图，“忧心忡忡”地对记者说，得意城临近万豪的a组团已经被“夜猫子”占领了十多年;临近八一路的b组团，在去年“沦陷”;而临近大元广场这边的c组团，目前也“激战正酣”。

在“战斗”现场，记者看到，数以百计的工人，正叮叮咚咚地给得意城“变脸”：有的在拆除旧商铺的装饰物件，有的在安装新商铺的灯饰和天花板——一个月后，得意城将彻底告别经营了近十年的家居建材生意。取而代之的是餐饮、娱乐、购物等休闲“潮业态”——目前，得意城已经吸引20多家餐饮企业、30多家娱乐企业、一家电影院和近200家购物小商场入驻。

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