江门建材市场竞争越来越激烈 华鸿建材市场大量铺位空置

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华鸿建材市场目前还有大量铺位空置。

建材市场红火与否，与当地房地产行业发展息息相关。近年来，江门房地产行业快速发展，北新区、滨江新区的充分开发一定程度上带动了江门市建材市场的发展。江门发展成熟的建材市场有中邦建材市场、育德建材街和江华二路建材街。去年初，10万平方米的华鸿建材城落户江门，其规模之大引起业内的关注。但将近一年过去，华鸿建材市场还很难在江门竖起旗帜，与其他几个建材市场形成鼎立之势，华鸿面临的问题，更多的似乎是“生存”。

走 访

广场作练车场，市场变成“空城”

5月24日，笔者走访了位于蓬江区西环路博皇家具博览中心斜对面的华鸿建材市场。建材市场十分大，据悉面积足有10万平方米，排列着数排建筑物，十分壮观。据了解，这是江门市最大的建材市场。

但与它“最大”名号不相称的是，这里的人气似乎并不旺。笔者见到，偌大的一个建材市场几乎空无一人。华鸿建材市场前空旷的广场上，有几位市民开着小车在练习倒桩，显然他们把这里当作练车场了。

不仅顾客少，且进驻的商家也不多。笔者粗略数了一下，开门营业的商家约有7家，大量铺位空置。

笔者走进一家商铺，店里的负责人正在喝茶聊天。当笔者问“生意怎么样”的时候，该负责人没有明说，指着店铺对笔者说，“你都看到啦”。据笔者走访了解，在这里投资开店的无一不是准备熬几年的，“生意惨淡是预料中的，只是这个局面不要持续太久就好了。”

“华鸿建材市场招商很久了，但一直都效果不是很好。华鸿建材市场想要旺起来没那么容易，过个三五年都很难说。有实力的商家可能可以熬出头，实力稍弱一点的商家就很难生存了。”安宜地板店主练女士说。安宜地板在中邦建材城开了已经有6年，现在生意算是进入了轨道。“华鸿建材市场招商前期我去考察过，但是感觉我们在这里会熬不下去。”练女士说。

不过还是有不少商家看好华鸿建材市场未来的发展。冠珠陶瓷在华鸿建材市场算是龙头商家，从去年六七月份开始进驻华鸿建材市场，一边接生意一边完善店内装修，现在已经初具规模。店主李先生认为，华鸿招商难是有原因的，首先华鸿给商家设置的门槛比较高，拦住了很多中小规模的商家。“这点有好处也有坏处，好处在于能控制建材市场内商家的质量，确保建材市场的定位，但也有不好的地方，一味地招大型商家高端品牌，会让消费者形成“市场价格贵”的印象，有些消费者来到见店内装修这么好，结果门都不进了。”李先生说。

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