川渝家居建材卖场加速疯狂扩容

政府、市场助力卖场扩容

实际上，成都家居建材卖场的的急剧扩容，政府的大力支持是最关键的推动因素。从去年开始，成都市政府实施了轰轰烈烈的“北改”工程，一些老的建材市场相继整改，如热闹的512建材市场，白莲、青莲、青龙传统的陶瓷卖场等。

据了解，512建材市场作为北改搬迁的市场之一，于1999年建成，拥有固定经营户300余户，从业人员1500余人，其中东区占地约55亩，共有126间商铺。老青龙建材市场拥有商铺800余间，商户500家。这次北改的建材市场商家总数达到上千家，新兴建材市场有了好的商户客源。目前拥有新青龙、大港、华川银地、佳飞等一大批新兴建材市场的青白江区，是成都市“中调”规划重要承接地之一。白莲池片区拆搬迁后，新青龙等建材市场将承接绝大部分商户。

目前，青白江区内现有华川银地国际建材城、佳飞国际建材家居市场等10个大型建材城项目，各园区内骨干道路、管网等基础配套设施建设现已基本完成。此外，大港建材城、青龙建材城等市场已初具规模，成都北部建材市场聚集区初步显现。

除了政府助力家居建材卖场扩容外，良好的市场前景也是目前卖场扩容的重要原因。由于国家目前重视经济建设，基础设施的不断改造，民生工程的大力建设，新城镇化的大力推进对促使建材市场的蓬勃发展提供了强有力的市场需求动力。

相比成都市场扩容依靠政府的推动力，而重庆市场的扩容则更是多来自市场自身的推动。有行业人士分析认为，重庆自成为直辖市以来，各种各样政府政策的大力支持，经济得到飞速的发展，人民生活水平得到较大提高。不过，建材卖场的发展并没有跟上经济发展的速度以及人民消费观念等方面的需要，所以一些传统的建材市场难以满足现在的消费者，于是大量适合消费者口味的家居建材卖场相继进入重庆市场，对传统市场进行修补和替换。

宜家家居落户重庆北部新区，许多商家认为这将对重庆红星美凯龙、居然之家、聚信美造成极大的冲击。但是这几家建材市场的高管都不约而同地表示：“宜家进入重庆是好事，是对市场的一个补充。”家居卖场拥有各自的市场定位，几乎每个家居卖场都有各自的特色，市场需要细分，不过竞争也在所难免。

新兴卖场面临挑战

虽然新兴卖场拥有各自明确的市场定位，但是都处在同一个经济市场，彼此的竞争无处不在。青白江区作为成都一个周边区域，拥有华川银地国际建材城、佳飞国际建材家居市场等近十个建材卖场，高密度的建材市场让建材卖场之间的竞争趋向白热化。

重庆也不例外，今年新建的红星美凯龙家居广场二郎店旁边便是居然之家二郎店，如此的扎堆虽然有规模效应，但“僧多饭少”确实令卖场头疼。目前重庆主城区就拥有大小近30家家居建材卖场，总面积达到近300万平方米。业内人士算了一笔账：“如果按照主城九区700万人口计算，几乎每两个人就占用1平方米的建材卖场，卖场已经处于过剩状态。”

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